三峽晚報訊（全媒記者張元媛通訊員黎榮華王道文）“太好啦，我們的安置房有了不動產權證，小孩上學、辦理戶口都沒問題了！”高新區南苑街道快樂家園小區的陳女士笑開了花。10月11日，快樂家園1號、6號樓首批30名安置房住戶拿到了不動產權證。這也標志著宜昌高新區率先在全市探索出了一條切實可行的安置房辦證之路。

因歷史積累，目前宜昌高新區有11個安置房小區5897套安置房未辦理不動產權證，孩子上學、登記戶口、房屋交易等都受到影響。然而，集體土地征遷還建安置房產權證辦理在全市都沒有可以借鑒的先例，同時還面臨著建設手續不全、登記環節復雜、稅費政策不明、費用如何繳納等一系列問題。

針對產權登記要件缺失、稅費政策不明、辦證環節繁雜等難題，宜昌高新區打破常規，先行先試，對缺乏土地證、規劃許可、規劃核實證明、竣工驗收備案等要件的安置小區，自然資源和規劃、住建等部門，以“尊重歷史，以民為本，化解遺留”為原則，經過測繪或鑒定評估等方式予以補辦相關手續；稅務部門以稅法為基礎，明確安置房產權登記環節稅費種類及計稅標準，為進一步減輕被征遷安置戶個人稅費負擔，在辦理安置房產權時可憑原征遷協議抵扣相應房款金額的契稅。

宜昌高新區還聘請社會中介提供“專業化保姆式”服務，主動上門指導安置房居民提前準備好安置還房合同、稅費申報單、戶口簿和身份證復印件等辦證要件，讓老百姓真正享受到“最多跑一次”，在家等發證。

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