廈門網訊（廈門晚報記者 王紹亮 江乙平 馬嘯凌 通訊員 劉一鳴）產業(yè)園區(qū)不只是創(chuàng)業(yè)工作的地方，還要有一些生活氣息，若是能就近住在園區(qū)那就再好不過了。今天上午，市資源規(guī)劃局召開新聞發(fā)布會，解讀《廈門市產業(yè)園區(qū)利用自有用地建設宿舍型保障性租賃住房實施辦法》，切實保障產業(yè)園區(qū)利用自有用地建設宿舍型保障性租賃房，有效解決工業(yè)企業(yè)職工住宿難題。

上限由7%提高到15% 嚴禁建造成套住宅、專家樓

《實施辦法》對我市工業(yè)用地“雙控指標”進行了調整，即工業(yè)項目宗地內允許配建的行政辦公及生活配套服務設施用地面積占比上限由原來的7%提高到15%、計容建筑面積占比相應提高到30%，提高部分主要用于建設宿舍型保障性租賃住房。

對于《實施辦法》出臺前已批的工業(yè)用地，如果確有增建宿舍型保障性租賃住房需求的，可以按規(guī)定程序調整雙控指標，調整增加的部分應當主要用于增加建設宿舍型保障性租賃住房。對于新批工業(yè)用地項目，用于建設保障性租賃住房以外的其他行政辦公及生活配套服務設施的用地，按照“7%、15%”的雙控指標執(zhí)行。

《實施辦法》要求，配建的行政辦公及生活配套服務設施應當相對集中獨立設置，嚴禁建造成套住宅、專家樓、賓館、招待所和培訓中心等非生產性配套設施。

鼓勵集中統(tǒng)一建設 優(yōu)先保障企業(yè)職工租住

《實施辦法》還鼓勵將同一產業(yè)園區(qū)中多宗工業(yè)用地項目的雙控指標對應的用地面積或建筑面積集中起來，統(tǒng)一建設宿舍型保障性租賃住房。多宗用地涉及多個土地使用權人的，應當取得所有權利人的書面同意，并在所有涉及宗地的出讓合同(含補充合同)中約定各宗用地的行政辦公及生活配套服務設施配套情況。

《實施辦法》規(guī)定，企業(yè)調整雙控指標建設的宿舍型保障性租賃住房，原則上以本企業(yè)員工或者同一產業(yè)園區(qū)內企業(yè)員工租住為主。非本企業(yè)員工租住的，應當整租給園區(qū)企業(yè)或者租賃運營企業(yè)，再由該企業(yè)出租給同一產業(yè)園區(qū)內企業(yè)員工。同時，在集中建設宿舍型保障性租賃住房的宗地出讓合同(含補充合同)中，也需要約定優(yōu)先滿足涉及宗地的企業(yè)員工租住。

關鍵詞： 宿舍 保障房 產業(yè)園區(qū)