今年是廈門經濟特區建設40周年，湖濱中路59號老地標再次煥發新光彩，在廈門更高水平建設高素質高顏值現代化國際化城市的號角聲中，夏商大廈向世界張開懷抱。

1981年，夏商大廈前身湖濱飯店竣工投用。(資料圖片)

湖濱飯店無爆破拆除現場。(資料圖片)

2018年，夏商大廈建設中。

今年，夏商大廈完成全鏈條裝潢整修并向世界啟動預招商工作。

廈門網訊(廈門日報記者 沈彥彥 通訊員 夏言 圖/記者 張奇輝)湖濱中路59號——秀麗的白鷺洲畔，總投資達12億元的夏商大廈巍然挺立，為廈門經濟特區繪下亮彩一筆。對廈門人來說，這一地標生來非凡，這里曾是與改革開放同生的福建省第一高樓、廈門市第一幢真正意義上的小高層建筑——湖濱飯店原址，新老地標“接力”記錄廈門經濟特區建設的軌跡和發展步伐。

近日，“我心目中的廈門地標”——慶祝廈門經濟特區建設40周年特別策劃活動如火如荼開展，許多市民致電本報，推薦新老地標迭代見證特區發展的“夏商大廈”。

夏商大廈總建筑面積105364.83平方米，總高度185.7米，是5A級超高層辦公樓。它的崛起為高素質高顏值的廈門再添華彩地標，成為廈門核心區域現代服務業發展的新載體、城市功能開發的新亮點。

從第一棟小高層湖濱飯店到5A級超高層辦公樓，鳳凰涅槃的夏商大廈，也是夏商集團助力鷺島新發展、回應市民新期待的一個坐標。廈門經濟特區建設40年來，從開啟新時期到跨入新世紀，從站上新起點到進入新時代，夏商集團始終緊跟時代步伐——作為改革開放的見證者、親歷者、建設者和受益者，夏商集團始終以“鑄就國有流通主渠道、當好民生服務排頭兵”為目標，用國有企業的責任與擔當，氣魄與力量，為廈門商業改革、城市發展及民生服務寫下壯美的歷史詩篇。

因特區而生

“全省第一高樓”湖濱飯店 成為市民共同回憶

廈門市思明區湖濱中路59號，這是一塊記錄著廈門改革開放點滴發展的熱土。40年經濟特區建設的櫛風沐雨，在這里留下足跡——從改革開放元年1978年啟動建設，到2021年廈門經濟特區建設40周年，這里從38米的“全省第一高樓”，變成了38層的5A級鋼結構現代化寫字樓。這里，書寫著廈門城市發展的點滴變化，凝聚著國有企業民生流通主渠道夏商集團的發展歷程。

夏商大廈的前身是湖濱飯店，據記載，這里曾經是全省第一高樓、廈門市第一幢真正意義上的小高層建筑。1978年，湖濱飯店開工奠基，歷經三年零九個月的建設，這座高38米、12層，當時的“福建第一高樓”竣工投用。它作為廈門酒店業的歷史之最，屹立在廈門的幾何中心，曾被無數廈門人所銘記。

1985年，福建省冬季馬拉松以這里為起點；這里，還是廈門與聯合國總部同步舉辦“萬米跑”活動的終點……翻閱廈門經濟特區建設40周年至今的《廈門日報》，關于這一地標的記載不計其數，串聯起城市發展的歷史脈動——曾經的湖濱中路59號，是改革開放以來廈門建筑界孕育的第一個小高層建筑，在改革開放之初，它成為我市接待國內外賓客、舉辦高規格會議的重要場所，見證了廈門城市和經濟的發展。

“改革開放，湖濱飯店這座‘高樓’人盡皆知，巧合的是，經濟特區建設40周年之際，夏商大廈滄海桑田，再次成為城市中心的嶄新地標。”一位推薦夏商大廈為“我心目中的廈門地標”的老市民沈先生在回憶湖濱飯店時表示，廈門經濟特區建設之初，湖濱飯店是廈門市最氣派的飯店之一，誘人之處除了當時堪稱豪華的裝修外，還在于它裝有一部國產電梯，在那時充滿了神秘感，沈先生說，1981年登上第一部電梯給他帶來的回憶至今難忘。

“在我看來就是當時百姓對特區建設和改革開放的期待，而廈門經濟特區建設40周年，湖濱飯店再次蛻變為夏商大廈，地標的迭代正如一面鏡子，見證了廈門特區的震撼及騰飛。”沈先生感慨道。

事實上，這也是眾多廈門老市民共同的回憶與感觸。“當時，我們的老師、廈門著名文史專家彭一萬先生還在雙十中學任教，他帶著我們來到湖濱飯店上了一堂有趣的實踐課——經由湖濱飯店的電梯直上天臺，我們過了‘電梯癮’，感受了現代化的滋味，也根植下永久的記憶。大家參觀完還寫了觀后感，記得當時連睡夢中都還在嚷嚷‘電梯’二字，那感覺就跟孫悟空騰云駕霧似的。”一位雙十中學的老校友告訴記者，現在想起來，他還記得在湖濱飯店時的別樣體驗。

因特區而興

從38米小高層到38層寫字樓 不斷刷新發展高度

1978年，湖濱飯店在改革開放的號角中啟動建設；1981年，湖濱飯店在廈門經濟特區建設的號角聲中巍然挺立；1991年，湖濱飯店大廈進行第一次改造；1993年-1994年，為適應特區發展的需要，湖濱飯店進行第二次改造裝修，具有七十年經典傳承歷史的“好清香大酒樓”被引入這里；1997年，湖濱飯店再次以市場為導向進行配套改造，設立美食中心，成為閩南風味小吃及老字號小吃的展示窗口；1999年，這里見證了國有職工持股改制，深化了國有企業改革的內涵；2018年，在改革開放40周年之際，夏商大廈全面封頂；2021年，廈門特區40周年，夏商大廈招大引強……

夏商大廈新老地標的每一個發展時間軸，都是改革開放與特區發展的縮影，也是夏商集團始終緊握改革開放奮進之筆的典型見證，折射的是國有企業對城市發展、民生幸福、改革進取的不懈追求。

從38米的“第一高樓”湖濱飯店，到38層的夏商大廈，老地標舊貌換新顏——高度不斷刷新，折射出的是城市發展速度、活力、張力與吸引力。

將“第一高樓”湖濱大飯店及好清香大酒樓建設為夏商大廈的項目最早開始于2012年，這一年，按照省委省政府的工作部署，廈門結合本地實際，優先推進工業、國有建設用地的自行改造工作，市委市政府在開展有關“三舊”改造項目前期摸查和規劃策劃研究后，決定大力推進符合政策要求的“舊廠房”改造項目的前期規劃和方案設計工作。助力廈門發展，滿足百姓期待，勇當城市發展及民生服務排頭兵——夏商集團主動為我市“三舊”項目改造樹標桿、作樣板，提出了一系列推動國有物業舊貌換新顏的建設建議。

2012年底，市政府研究通過了夏商湖濱中路地塊在內的第一批“三舊”改造項目。2013年，作為省、市重點項目，夏商大廈的前期籌備工作正式啟動。從2013年到2015年，夏商大廈項目先后通過各方面審評，在這個過程中，這一老地標綻放新光彩的建設藍圖越來越清晰。

2018年，夏商大廈傲然綻放在我市的幾何中心，繼續在新時代改革開放的發展號角中，見證新跨越，迎接新發展。

先通過一組數字來讓您感受一下夏商大廈蛻變——夏商大廈總建筑面積105364.83平方米，其中地下四層，地上裙房四層、主樓三十八層，地下建筑面積31944.64平方米，地上建筑面積73420.19平方米，總高度185.7米……夏商大廈從開始建造到全面封頂，僅用了一年零八個月。31944.64平方米的四層地下室及基礎結構施工使用8000多噸鋼筋焊接，只用了300天；屋面結構以及73420.19平方米主體建筑建造，鋼結構加工、運輸、吊裝任務僅用270天完成……換言之，這個全鋼結構大廈平均五天就往上蓋一層，業內人士將這樣的進展稱之為“夏商速度”。

做優農產品業務，做強商業零售和旅游等業務，做精百貨、超市、便利店、酒店、餐飲、專業市場、購物廣場等網點，拓展開發商業地產業務……近年來，夏商集團正如夏商大廈一樣，不斷刷新發展高度，始終保持著規模與效益雙增長的良好發展態勢，為優化商業環境、繁榮周邊經濟、服務市民生活、美化城市建設做出貢獻。

因特區而盛

夏商集團啟動預招商工作 全鏈條提升產業發展動能

今年是廈門經濟特區建設40周年，湖濱中路59號老地標再次煥發新光彩，在廈門更高水平建設高素質高顏值現代化國際化城市的號角聲中，夏商大廈向世界張開懷抱——將發揮集團綜合優勢，專門成立“夏商大廈”項目指揮部，重磅向全球啟動筼筜湖畔5A級超高層辦公樓——夏商大廈的預招商工作。

夏商集團以項目為載體帶動發展，全鏈條提升產業發展動能，打造全鏈條產業集聚項目，聚焦大招商，助力大發展。乘著全面深化改革擴大開放的東風，夏商大廈正站在更高起點，打造成為國際性綜合型金融服務中心載體，為廈門核心區域現代服務業發展的新載體、城市功能開發增添新亮點，讓高質量發展動能更澎湃。

在現代金融及服務業方面，夏商集團以5A級超高層辦公樓夏商大廈項目為著力點，依托夏商物產的綜合管理實力及信基集團的精細服務能力，創新打造從“招商”到“物業”一體化運營管理，全力打造國際性綜合型金融服務中心。

記者了解到，目前，已有多家國內國外銀行、證券公司及使館、服務培訓機構等陸續簽約夏商大廈，來廈投資。此外，成立28年的夏商集團，也將于明年把總部搬遷到這里，擁抱發展新時代，迎接發展新高度，轉型升級順勢發展。

在改善城市環境的同時增加資產價值——夏商集團站在了更高點位上，按照高起點規劃，高標準建設、高水平管理、高效益應用的夏商大廈也將成為夏商集團融合全產業、迎接新起點的又一里程碑。

改革不止步，開放再出發。全面深化國企改革，精準整合內外資源，提升經營管理效率，增強企業核心競爭力，推進重大民生項目建設，積極承擔社會責任，夏商集團將繼續以打造農產品供應鏈為主軸，朝著深化國企國資改革發展的方向闊步邁進。

【名片】

夏商大廈

總高度

185.7米

地點

湖濱中路59號

定位

5A級超高層辦公樓

總投資

12億元

總建筑面積

105364.83平方米

【時間軸】

1978年

湖濱飯店開工奠基

1981年

廈門經濟特區吹響建設號角，高38米、12層，當時的“福建第一高樓”湖濱飯店竣工投用

2013年

作為第一批“三舊”改造項目，夏商大廈工程奠基，啟動項目籌劃

2013年

夏商大廈按照高起點規劃、高標準建設、高水平管理、高效益應用進行設計

2015年

夏商大廈開始夯基壘土，兩年時間，建設者們用雙手“摳出”了一個8900平方米，深25米的地基

2017年4月1日

夏商大廈整體建設開工

2018年12月

夏商大廈主樓鋼構38層封頂

2020年

夏商大廈全面竣工

2021年

廈門經濟特區建設40周年，夏商大廈完成全鏈條裝潢整修并向世界啟動預招商工作

關鍵詞： 地標