8月11日晚間，凱中精密(002823)披露的一則出售資產公告引發了市場極大關注，公司擬將全資子公司惠州市凱中豐華精密技術有限公司(以下簡稱“惠州豐華”)100%股權出售給深圳市龍城振業實業有限公司(以下簡稱“龍城實業”)。值得一提的是，惠州豐華實為虧損資產，但卻作價1.3億元出售，增值率超300%。

資料顯示，此次的出售標的惠州豐華成立于2015年9月22日，公司主營業務為電機整流子、集電環、連接器的研發及銷售;貨物及技術進出口等。在2019年以及2020年上半年惠州豐華一直沒有產生營收，公司營收均為0，當期對應實現凈利潤分別約為-93.34萬元、-46.84萬元。

雖然為虧損資產，但此次交易系溢價出售。公告顯示，惠州豐華在評估基準日2020年6月30日的股東全部權益賬面價值為2497.49萬元，評估值為1.14億元，評估增值8930.56萬元，增值率為357.58%。

另外，此次的接盤方也引發了市場關注，龍城實業成立于2019年2月，其中自然人黃敏持股90%，深圳市西湖苑投資發展有限公司持股10%。財務數據顯示，截至2019年末，龍城實業資產總額約為2.85億元，負債總額2.7億元，公司2019年實現營業收入僅136.7萬元，實現凈利潤為-133.46萬元。

但凱中精密在公告中表示，結合受讓方資信狀況以及大股東資信等綜合評估，認為受讓方有能力履行本協議。針對相關問題，北京商報記者致電凱中精密董秘辦公室進行采訪，不過電話未有人接聽。

據凱中精密介紹，此交易包括兩個步驟，第一步是公司以1.105億元的價格向龍城實業轉讓持有的惠州豐華85%股權，該次股權轉讓在《股權轉讓協議》生效之日起3個工作日內完成;第二步是在前述股權轉讓基礎上，公司按照協議約定以1950萬元的價格向龍城實業轉讓持有惠州豐華15%的股權。

對于此次交易，凱中精密表示，本次出售全資子公司惠州豐華股權，符合公司發展戰略，有利于提升公司資產使用效率，增加公司現金流。根據公司財務部初步測算，本次交易預計增加公司2020年利潤7010萬元，約占公司上一年度經審計凈利潤的106.84%。

實際上，在凱中精密出售資產的背后，公司業績承壓明顯。資料顯示，凱中精密2016年11月登陸A股市場，公司2016年、2017年凈利均處于同比增長狀態，但在2018年、2019年凱中精密實現歸屬凈利潤分別約為1.13億元、6561萬元，分別同比下降25.62%、42.16%。在今年一季度凱中精密實現歸屬凈利潤約為1653萬元，同比下降11.51%。

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