日前中國首家阿麗拉酒店被關(guān)停一事引起了業(yè)界關(guān)注。2月22日，北京商報記者從安吉縣環(huán)保局獲悉，近日阿麗拉安吉酒店停止運營背后的原因為涉嫌在飲用水保護區(qū)內(nèi)建設(shè)。同時記者還發(fā)現(xiàn)，類似精品酒店被關(guān)停、整改事件在最近幾年內(nèi)時有發(fā)生。有業(yè)內(nèi)人士分析指出，這些精品酒店由于定位精品奢華，需要一定的外界自然環(huán)境加以襯托，不過在發(fā)展的同時又要兼顧環(huán)境保護，也給開發(fā)者出了一道難題。未來此類酒店在開發(fā)時難免會多一層環(huán)境問題的考慮，而此次阿麗拉酒店事件也給業(yè)內(nèi)精品酒店的開發(fā)敲響了警鐘。

停運真正原因

素有“中國首家阿麗拉酒店”之稱的阿麗拉安吉酒店停運一事廣受業(yè)界關(guān)注，與此同時，有關(guān)其停運原因的各種傳聞也不斷流出。公開資料顯示，阿麗拉安吉酒店隸屬于凱悅酒店集團，于2016年6月正式開業(yè)，為阿麗拉品牌在中國的首家度假酒店。該酒店地處浙江安吉的6萬公頃竹林當(dāng)中，72間客房以徽式村落風(fēng)格設(shè)計，和當(dāng)?shù)丨h(huán)境融為一體，電影《臥虎藏龍》曾在附近取景。據(jù)悉，酒店一度以慵懶的度假方式與絕佳的自然風(fēng)光相結(jié)合而受到不少游客的青睞，如今停運原因更是引起了業(yè)界的猜測，甚至有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為酒店是因為水污染而導(dǎo)致的關(guān)停。對此，北京商報記者獨家從安吉縣環(huán)保局了解到了阿麗拉安吉酒店停止運營背后真正的原因。

安吉縣環(huán)保局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，“阿麗拉安吉酒店是在當(dāng)?shù)匾粋€飲用水庫的邊上，因為今年中央環(huán)保督察指出來，原先我們飲用水源地的調(diào)規(guī)方法、方式有涉嫌不當(dāng)?shù)牡胤剑虼艘彩沟冒Ⅺ惱椖康靡员４妗５俏覀儼布h政府因為是‘兩山理念’的樣板地和發(fā)源地，一直把飲用水源地的安全作為民生保障的一個最大的工程來抓，所以我們主動對阿麗拉項目進行關(guān)停”。

針對阿麗拉安吉酒店關(guān)停一事，北京商報記者還致電阿麗拉安吉酒店，該酒店工作人員表示，酒店于2月20日晚11時59分起停止運營，主要原因是由于政府土地規(guī)劃調(diào)整導(dǎo)致。目前酒店所處位置確實是在水資源保護區(qū)內(nèi)，至于未來是否遷址或者繼續(xù)開放，則并不知情。

對于阿麗拉安吉酒店未來的規(guī)劃，安吉縣環(huán)保局相關(guān)負(fù)責(zé)人還表示，目前已經(jīng)跟阿麗拉進行協(xié)商，引導(dǎo)阿麗拉在安吉縣的其他地方進行投資，另外會考慮給一些特別的政策紅利以及規(guī)劃用地，同時，也專門成立一個工作組進行跟進。該環(huán)保局相關(guān)負(fù)責(zé)人還表示，“阿麗拉酒店與我們經(jīng)過多次溝通，對我們的處置方式也基本認(rèn)可，目前阿麗拉也同意在安吉縣其他地方利用酒店目前的補償項目、補償款進行重新選址規(guī)劃建設(shè)”。

引發(fā)行業(yè)反思

如何在美景與生態(tài)保護上求得平衡，成為此類精品酒店開發(fā)者要思考的問題。事實上，近年來也有不少精品度假酒店因環(huán)境問題被關(guān)停或整改。北京商報記者梳理發(fā)現(xiàn)，從2017年關(guān)停大理洱海生態(tài)核心區(qū)的幾千家客棧餐飲開始，有關(guān)部門越來越重視服務(wù)生產(chǎn)與環(huán)境保護共存的問題。

2017年4月，第三批中央環(huán)境保護督察工作全面啟動，其中就對三亞的六大項目進行了整改，包括小洲島度假酒店被拆除。此外，在去年，開業(yè)不足六年且造價近30億元的青島西海岸豪宅地標(biāo)涵碧樓別墅群也被拆除，并對涉及破壞生態(tài)岸線的41棟建筑進行整治，以恢復(fù)海岸自然生態(tài)岸線。北京商報記者還了解到，就在近日，福建漳州的“網(wǎng)紅”海上漂移酒店也因涉嫌非法占用海域，被漳州海警局東山工作站執(zhí)法人員立案調(diào)查，并責(zé)令其停止違法行為，恢復(fù)海域原狀。

針對一系列違規(guī)度假酒店被拆除、整改的發(fā)生，有業(yè)內(nèi)人士表示，近年來，人們對于“寄情山水”的度假需求越來越高，而不少高端度假酒店也愿意選址于風(fēng)景秀美的地方，且在設(shè)計建筑之初就傾注大量的資金，不過在酒店生產(chǎn)、運營的同時，也會無形地給當(dāng)?shù)丨h(huán)境保護造成一定的壓力，如今人們意識到了這個問題，因此一個接一個的違規(guī)度假酒店開始被“清除”。

上述業(yè)內(nèi)人士還指出，雖然阿麗拉安吉酒店是因為政府調(diào)整規(guī)劃被關(guān)停的，不過這也給酒店業(yè)在開發(fā)上敲響了警鐘，畢竟該酒店處于水資源保護區(qū)。像此類精品度假酒店一方面需要有優(yōu)美的自然風(fēng)光襯托，另一方面還要兼顧保護生態(tài)環(huán)境，如何平衡兩者之間的關(guān)系也成為未來酒店開發(fā)者必須要考慮的問題。

開發(fā)需兼顧生態(tài)

“酒店要想可持續(xù)發(fā)展，肯定要考慮環(huán)境和生態(tài)保護這兩點。”華美酒店顧問機構(gòu)首席知識官趙煥焱還表示，“現(xiàn)在綠水青山就是金山銀山的觀念已經(jīng)深入人心，酒店在項目立項前，必須得到環(huán)保部門的認(rèn)可，其次，風(fēng)景屬于公民共享，不能作為私域領(lǐng)地。”

此外，對于新建酒店來說，選址是非常重要的一環(huán)。星碩酒店管理咨詢公司首席咨詢官袁學(xué)婭指出，酒店的選址要有多方面的考慮，包括交通的便利性、周邊是否有吸引人的旅游目的地等，同時更關(guān)鍵的是，要確定這個地方是否處在生態(tài)環(huán)境保護區(qū)的范圍內(nèi)，以避免可能發(fā)生的經(jīng)濟損失。此外，在酒店項目籌建時，涉及多個門類，每個門類都需要專業(yè)的機構(gòu)各司其職，投資商要謹(jǐn)防被“忽悠”，不要因為開發(fā)團隊不夠?qū)I(yè)讓項目設(shè)計超出紅線，帶來諸多后患，同時，酒店在籌建時還要防止因政策規(guī)定碎片化而忽略觸碰紅線，最終造成事后的損失。

北京第二外國語學(xué)院旅游科學(xué)學(xué)院院長谷慧敏還表示，現(xiàn)在違規(guī)酒店被整改已成大勢所趨，在未來的酒店建設(shè)中，環(huán)境影響評估是非常重要的內(nèi)容。過去的老項目也可以增加排污措施實現(xiàn)合法化，環(huán)境問題將是未來中國高質(zhì)量發(fā)展的重要組成部分。谷慧敏繼續(xù)談到，除了酒店選址要符合要求，在建設(shè)酒店項目時也要進行環(huán)境影響評估，過去強調(diào)酒店環(huán)境更多的是酒店內(nèi)部運營過程中的問題，但現(xiàn)在也要兼顧周圍的環(huán)境。同時，在運營過程中要踐行綠色經(jīng)營，進行節(jié)能減排，最大限度減少排污，新式酒店可運用新技術(shù)，例如采用自然光，減少能源消耗。此外，酒店建筑設(shè)計要與周邊風(fēng)景統(tǒng)一，建筑材料盡可能和周邊環(huán)境融為一體，除此之外，消費者也應(yīng)進行綠色消費教育，養(yǎng)成綠色消費習(xí)慣，減少酒店部分物品的過度使用。

國務(wù)院發(fā)展研究中心研究員周宏春還認(rèn)為，旅游是一項惠民工程，對于一些經(jīng)濟不發(fā)達地區(qū)來說，旅游業(yè)甚至已經(jīng)成為當(dāng)?shù)亟?jīng)濟發(fā)展的主要產(chǎn)業(yè)。而酒店作為重要的旅游配套設(shè)施，一定要處理好當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)、環(huán)境保護與建設(shè)運營之間的關(guān)系。此外，還可以建立“黑名單”制度，將污染環(huán)境行為納入企業(yè)記錄，作為企業(yè)誠信的依據(jù)。

關(guān)鍵詞： 阿麗拉酒店 關(guān)停