澎湃新聞記者?俞凱?通訊員?陳憶文?楊季峰

在“無限繽紛里”樂高樂園配套商業街項目建設現場，工人們正緊鑼密鼓地開展樁基施工的各項工作 本文圖片均由金山區提供

(資料圖)

通過實施“樁基先行”，上海樂高樂園配套商業街項目的建設周期縮短了3個月，進一步提高了投資和建設審批效率。這是澎湃新聞2月19日從上海市金山區獲得的信息。

“無限繽紛里”樂高樂園配套商業街項目，位于上海樂高樂園度假區核心位置，兼顧“度假區配套、地區商業中心和旅游目的地”三重屬性，于2022年11月開工，計劃于2024年年底基本完工。

“無限繽紛里”樂高樂園配套商業街項目效果圖

然而，這樣一個金山區重大項目，建設前曾面臨“按照常規建設審批流程，無法按時完成建設進度”的困境。

上海繽紛里建設發展有限公司總經理梁偉麟解釋說，配套商業街項目需要在樂高樂園開業前開業，而按照常規建設審批流程，可能無法按時完成建設進度，所以想加快審批進度。

了解情況后，金山區建管委主動對接企業，積極實行“樁基先行”舉措，加快建設審批流程，助推“無限繽紛里”項目工程早開工、早建設。按照常規操作流程，樁基施工是在拿到整個項目的施工許可證之后開始。而“樁基先行”，則是將建設項目分成樁基和主體兩部分工程分階段辦理。在打樁建設時，同步深化地面圖紙，最大限度縮短項目開工等待時間。

“受惠于這個舉措，項目審批工作提速提效，樁基施工許可證審批提前，整個項目建設周期縮短了3個月，進一步降低了資金成本影響，并完成了既定的開業目標。”梁偉麟表示。

金山區將“樁基先行”這一舉措紅利惠及各類建設項目，建設用地114.6畝的上海艾創包裝科技有限公司工業用紙包裝、復合塑料包裝和新材料生產建設項目就受惠于這項舉措

金山區建設中心優化營商環境科科長謝圣透露，根據上海市相關統計，部分采用“樁基先行”這一政策的重大工程項目，平均縮短了2-3個月的建設周期。原先，“樁基先行”是只針對重大建設項目、重點產業類項目推行的一項舉措。為了進一步擴大惠及面、優化營商環境，金山區建管委按照上海優化營商環境“6.0版方案”，將“樁基先行”這一舉措紅利惠及各類建設項目。

比如，上海艾創包裝科技有限公司工業用紙包裝、復合塑料包裝和新材料生產建設項目就受惠于這項舉措。該項目坐落于金山高新區，建設用地114.6畝，總建筑面積12萬平方米，初期投資6.9億元。項目規模較大、工期緊、投產需求迫切，“樁基先行”舉措不僅節約了開工等待時間，實現拿地即開工，同時助推企業產品及早投入市場，搶占先機。

該項目經理尚慶華說：“推行‘樁基先行’，可以先出樁基施工圖紙，這樣一來，我們可以利用打樁的時間，對上部結構圖紙做一個深化，預計節約了3個多月的時間，真正實現了工程在建設過程中的壓茬推進和無縫連接。”

澎湃新聞從金山區建管委獲悉，截至目前，金山區共核發了23張“樁基先行”許可證，涉及總投資約369.7億元，實現了項目工程建設各個環節的精簡壓縮，為企業節省大量時間和成本。接下來，金山將深化上海優化營商環境6.0任務舉措，更好地為金山企業紓困、解難、鼓勁。

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