諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心今日發(fā)布8月百城二手房?jī)r(jià)格監(jiān)測(cè)月報(bào)。數(shù)據(jù)顯示，2019年8月，100個(gè)重點(diǎn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)為15052元/平方米，環(huán)比上漲0.11%，近期基本保持穩(wěn)中有漲的趨勢(shì)。

諸葛找房表示，雖然房地產(chǎn)市場(chǎng)的熱度有所延續(xù)，但從周度數(shù)據(jù)來(lái)看，第33周(12日-18日)、第34周(19日-25日)市場(chǎng)均價(jià)出現(xiàn)微跌情況，市場(chǎng)已經(jīng)出現(xiàn)降溫跡象。

從漲跌城市數(shù)量來(lái)看，二手住宅市場(chǎng)均價(jià)上漲城市62個(gè)，與上月持平，平均漲幅1.31%，環(huán)比上月漲幅擴(kuò)大;下跌城市38個(gè)，比上月增加1個(gè)，平均跌幅為0.89%。8月份上漲城市數(shù)量和下跌城市數(shù)量基本保持平穩(wěn)，諸葛找房預(yù)計(jì)后期各城市漲跌幅將趨于平穩(wěn)并有下行趨勢(shì)。

分城市等級(jí)來(lái)看，2019年8月份，一線(xiàn)城市中深圳市場(chǎng)均價(jià)環(huán)比下跌0.96%，北京上海廣州全面下跌;二線(xiàn)城市中17個(gè)城市上漲，16個(gè)城市下跌;而三四線(xiàn)城市中下跌城市數(shù)量19個(gè)，上漲城市數(shù)量45個(gè)，上漲城市主要集中在三四線(xiàn)城市。

此外，各城市級(jí)別間價(jià)格差距依舊明顯，一線(xiàn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)遙遙領(lǐng)先于其他城市，是二線(xiàn)城市的3.33倍左右，是三四線(xiàn)城市的5.22倍左右。。數(shù)據(jù)顯示，一線(xiàn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)59634元/平方米，環(huán)比下跌0.96%;二線(xiàn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)18039元/平方米，環(huán)比下跌0.20%，環(huán)比連續(xù)三個(gè)月下跌;三四線(xiàn)城市二手住宅市場(chǎng)均價(jià)15052元/平方米，環(huán)比上漲0.11%，環(huán)比連續(xù)6月上漲。

關(guān)鍵詞： 房地產(chǎn)市場(chǎng)