今年，在住宅市場(chǎng)繼續(xù)大步前進(jìn)的同時(shí)，杭州商業(yè)地產(chǎn)也迎來了屬于自己的“高光時(shí)刻”。

上半年是“播種”。SKP落子錢江世紀(jì)城，華潤(rùn)萬象城落地未來科技城，龍湖天街進(jìn)駐城東豐收湖，筧橋迎來世茂廣場(chǎng)，熱門居住板塊紛紛確定商業(yè)中心。

下半年則是“豐收”。在融創(chuàng)文旅杭州INS PARK和杭州城南萬達(dá)廣場(chǎng)在6月份率先亮相后，9月杭州迎來綜合體開業(yè)潮，江東天街、超山百聯(lián)奧特萊斯、奧體印象城、七堡花園城4大綜合體都將在這個(gè)月開門迎客。

據(jù)了解，在開業(yè)時(shí)刻，這4個(gè)綜合體都聯(lián)手知名IP舉辦主題展覽，商業(yè)和文創(chuàng)跨界合作，破圈聯(lián)動(dòng)，以期贏得開門紅。

此外，上城區(qū)的丁橋天街已經(jīng)確定在10月15日開業(yè)，臨安的錦南寶龍廣場(chǎng)，蕭山新塘的銀泰百貨等商業(yè)中心，也有望在年底開業(yè)。

江東天街

開業(yè)時(shí)間：9月19日 商業(yè)體量：11萬平方米

江東天街，位于錢塘區(qū)大江東核心位置，處于橫一線與北一路交界，是地鐵7號(hào)線啟成路站的上蓋綜合體，啟成路站D出入口直達(dá)商場(chǎng)，它也是龍湖在杭州第5座開業(yè)的天街。

江東天街的商業(yè)體量約11萬平方米，定位“玩味新生”，在聚焦家庭客群的基礎(chǔ)上，持續(xù)強(qiáng)化運(yùn)動(dòng)潮流、兒童全業(yè)態(tài)、區(qū)域首進(jìn)餐飲等三大差異化特色的品牌引進(jìn)，將為周邊消費(fèi)者真正打造出首個(gè)“一站式”生活消費(fèi)空間。

據(jù)介紹，近200家國內(nèi)外優(yōu)質(zhì)品牌將入駐江東天街，其中首次進(jìn)駐江東商圈品牌超95%。餐飲業(yè)態(tài)引入外婆家、爐魚、奈雪的茶、老鴨集、綠茶餐廳、小龍坎等一線爆款美食;在親子業(yè)態(tài)上打造了超10000平方米兒童專區(qū)，木馬王國、孩子王、美吉姆、巴拉巴拉等知名優(yōu)質(zhì)兒童連鎖品牌入駐;在零售娛樂板塊，永輝超市、沃美影院、鉑晶宮、匯德隆、周大福等品牌店入駐，還有威爾仕健身、硬核籃球公園、云上瑜伽、阿迪達(dá)斯、耐克、李寧等運(yùn)動(dòng)潮流品牌。

9月19日，江東天街正式開業(yè)，屆時(shí)將攜手知名IP“櫻桃小丸子”舉辦“大有可丸”全國首展，屆時(shí)小丸子及其家人朋友將出現(xiàn)在商場(chǎng)內(nèi)外各個(gè)區(qū)域，與市民們共同沉浸玩味時(shí)刻。

百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)(一期)

開業(yè)時(shí)間：9月28日

商業(yè)體量：13萬平方米

杭州百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)，位于臨平區(qū)東湖新城香岸路33號(hào)，毗鄰超山風(fēng)景區(qū)，是國內(nèi)首家國風(fēng)奧萊。

百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)地塊在2019年出讓，總建筑面積24萬平方米，整個(gè)項(xiàng)目分為三期開發(fā)，率先面世的是一期，商業(yè)體量13萬平方米，將在9月28日開業(yè)。

不同于其他商業(yè)項(xiàng)目，百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)提取余杭舊居建筑元素，整體建筑采用半開放式檐廊和庭院式步行街設(shè)計(jì)，憑借緊鄰風(fēng)景區(qū)的區(qū)位優(yōu)勢(shì)，將奧萊主題商業(yè)與自然風(fēng)光靈動(dòng)交融，打造集奢品折扣、藝術(shù)展演、國潮聚合、旅游度假于一體的“微度假”式精品奧萊。

在品牌上，營造樂享(國際奢品/精品)、樂秀(女士商品)、樂型(男士商品)、樂潮(潮牌/牛仔/快時(shí)尚)、樂動(dòng)(運(yùn)動(dòng)/戶外)、樂活(生活方式/餐飲)、樂趣(兒童用品)七大主題空間。

作為國內(nèi)首家國風(fēng)奧萊，百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)深化了國風(fēng)、國潮等民族元素，將其融入時(shí)尚、藝術(shù)、文化等潮流基因，跨界合作，破圈聯(lián)動(dòng)。據(jù)悉，9月底-12月底，百聯(lián)奧特萊斯廣場(chǎng)將與“遇見博物館”聯(lián)手舉辦《遇見敦煌》主題美陳活動(dòng)，穿越千年時(shí)光，再現(xiàn)盛世敦煌。

奧體印象城

開業(yè)時(shí)間：9月30日

商業(yè)體量：25萬平方米

奧體印象城，位于奧體核心區(qū)飛虹路與金雞路交界處，總體量約25萬平方米，在9月30日開業(yè)后，將成為錢江世紀(jì)城首個(gè)投入運(yùn)營的商業(yè)綜合體。

奧體印象城定位于人文、藝術(shù)、生態(tài)的全天候城市體驗(yàn)休閑中心，在內(nèi)外部空間的打造上獨(dú)出心裁，規(guī)劃了杭州首個(gè)8米高的B1空間摘星城，面積超2000平方米的室內(nèi)雨林，杭州首個(gè)城市梯田。在商場(chǎng)屋頂，除了體育運(yùn)動(dòng)空間和空中花園外，還有獨(dú)特的夜經(jīng)濟(jì)街區(qū)，打造高空生活新地標(biāo)。

在商業(yè)上，奧體印象城引入了300+品牌入駐，不僅涵蓋零售、餐飲、生活、社交、娛樂、親子、健康等全業(yè)態(tài)的品牌矩陣，還引入多家首店和旗艦店。

主力店包括近兩萬平方米的山姆會(huì)員商店，被稱為親子樂園中“愛馬仕”的Meland Club，逃脫藝術(shù)沉浸式游戲劇場(chǎng)UMEPALY，以及酒吞日料、MAGO金標(biāo)店、上房火鍋、星際傳奇城市旗艦店、CGV影城、A+運(yùn)動(dòng)俱樂部。

此外，杭越海鮮、柒園、新旺茶餐廳、星巴克、喜茶、粵順、老鴨集、必勝客、Mstand、金寶貝、瑞思學(xué)科英語、楊梅紅、玩具反斗城、中國李寧、阿迪達(dá)斯、耐克、天梭、蘋果、華為、思妍麗等知名品牌，也將出現(xiàn)在奧體印象城。

9月30日，奧體印象城正式開門迎客，屆時(shí)誕生于2004年的盲盒鼻祖Sonny Angel浙江首展，也將在此啟幕。

七堡花園城

開業(yè)時(shí)間：9月30日

商業(yè)體量：7.8萬平方米

七堡花園城位于艮北新城核心區(qū)，是地鐵七堡站的上蓋商業(yè)體，是招商蛇口在杭州打造的第一個(gè)商業(yè)中心，也是艮北新城的第一個(gè)大型商業(yè)綜合體。

七堡花園城總體量約7.8萬平方米，定位“城芯、公園、新趣場(chǎng)”，分為地下三層和地上五層，通過精心的美陳設(shè)計(jì)創(chuàng)造四大創(chuàng)意主題空間，營造體驗(yàn)式購物，包括B1層的恰飽食驗(yàn)所，L2層的親子森林樂園，L3層的親子讀書角，L5層的薔薇花園。

目前，七堡花園城已經(jīng)吸引了100+品牌入駐，包括City Bazaar生活精品超市、幸福藍(lán)海國際影城、卡通尼樂園、海底撈、新白鹿、喜茶、星巴克、肯德基、華為、小米之家、APPLE、海瀾優(yōu)選、名優(yōu)創(chuàng)品等等。

9月30日，七堡花園城正式開業(yè)，同步將舉辦《故宮里的神獸世界》劇情式交互展，身臨其境邂逅上古神獸。

(記者 周堅(jiān)洪)

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