今年，在住宅市場繼續大步前進的同時，杭州商業地產也迎來了屬于自己的“高光時刻”。

上半年是“播種”。SKP落子錢江世紀城，華潤萬象城落地未來科技城，龍湖天街進駐城東豐收湖，筧橋迎來世茂廣場，熱門居住板塊紛紛確定商業中心。

下半年則是“豐收”。在融創文旅杭州INS PARK和杭州城南萬達廣場在6月份率先亮相后，9月杭州迎來綜合體開業潮，江東天街、超山百聯奧特萊斯、奧體印象城、七堡花園城4大綜合體都將在這個月開門迎客。

據了解，在開業時刻，這4個綜合體都聯手知名IP舉辦主題展覽，商業和文創跨界合作，破圈聯動，以期贏得開門紅。

此外，上城區的丁橋天街已經確定在10月15日開業，臨安的錦南寶龍廣場，蕭山新塘的銀泰百貨等商業中心，也有望在年底開業。

江東天街

開業時間：9月19日 商業體量：11萬平方米

江東天街，位于錢塘區大江東核心位置，處于橫一線與北一路交界，是地鐵7號線啟成路站的上蓋綜合體，啟成路站D出入口直達商場，它也是龍湖在杭州第5座開業的天街。

江東天街的商業體量約11萬平方米，定位“玩味新生”，在聚焦家庭客群的基礎上，持續強化運動潮流、兒童全業態、區域首進餐飲等三大差異化特色的品牌引進，將為周邊消費者真正打造出首個“一站式”生活消費空間。

據介紹，近200家國內外優質品牌將入駐江東天街，其中首次進駐江東商圈品牌超95%。餐飲業態引入外婆家、爐魚、奈雪的茶、老鴨集、綠茶餐廳、小龍坎等一線爆款美食;在親子業態上打造了超10000平方米兒童專區，木馬王國、孩子王、美吉姆、巴拉巴拉等知名優質兒童連鎖品牌入駐;在零售娛樂板塊，永輝超市、沃美影院、鉑晶宮、匯德隆、周大福等品牌店入駐，還有威爾仕健身、硬核籃球公園、云上瑜伽、阿迪達斯、耐克、李寧等運動潮流品牌。

9月19日，江東天街正式開業，屆時將攜手知名IP“櫻桃小丸子”舉辦“大有可丸”全國首展，屆時小丸子及其家人朋友將出現在商場內外各個區域，與市民們共同沉浸玩味時刻。

百聯奧特萊斯廣場(一期)

開業時間：9月28日

商業體量：13萬平方米

杭州百聯奧特萊斯廣場，位于臨平區東湖新城香岸路33號，毗鄰超山風景區，是國內首家國風奧萊。

百聯奧特萊斯廣場地塊在2019年出讓，總建筑面積24萬平方米，整個項目分為三期開發，率先面世的是一期，商業體量13萬平方米，將在9月28日開業。

不同于其他商業項目，百聯奧特萊斯廣場提取余杭舊居建筑元素，整體建筑采用半開放式檐廊和庭院式步行街設計，憑借緊鄰風景區的區位優勢，將奧萊主題商業與自然風光靈動交融，打造集奢品折扣、藝術展演、國潮聚合、旅游度假于一體的“微度假”式精品奧萊。

在品牌上，營造樂享(國際奢品/精品)、樂秀(女士商品)、樂型(男士商品)、樂潮(潮牌/牛仔/快時尚)、樂動(運動/戶外)、樂活(生活方式/餐飲)、樂趣(兒童用品)七大主題空間。

作為國內首家國風奧萊，百聯奧特萊斯廣場深化了國風、國潮等民族元素，將其融入時尚、藝術、文化等潮流基因，跨界合作，破圈聯動。據悉，9月底-12月底，百聯奧特萊斯廣場將與“遇見博物館”聯手舉辦《遇見敦煌》主題美陳活動，穿越千年時光，再現盛世敦煌。

奧體印象城

開業時間：9月30日

商業體量：25萬平方米

奧體印象城，位于奧體核心區飛虹路與金雞路交界處，總體量約25萬平方米，在9月30日開業后，將成為錢江世紀城首個投入運營的商業綜合體。

奧體印象城定位于人文、藝術、生態的全天候城市體驗休閑中心，在內外部空間的打造上獨出心裁，規劃了杭州首個8米高的B1空間摘星城，面積超2000平方米的室內雨林，杭州首個城市梯田。在商場屋頂，除了體育運動空間和空中花園外，還有獨特的夜經濟街區，打造高空生活新地標。

在商業上，奧體印象城引入了300+品牌入駐，不僅涵蓋零售、餐飲、生活、社交、娛樂、親子、健康等全業態的品牌矩陣，還引入多家首店和旗艦店。

主力店包括近兩萬平方米的山姆會員商店，被稱為親子樂園中“愛馬仕”的Meland Club，逃脫藝術沉浸式游戲劇場UMEPALY，以及酒吞日料、MAGO金標店、上房火鍋、星際傳奇城市旗艦店、CGV影城、A+運動俱樂部。

此外，杭越海鮮、柒園、新旺茶餐廳、星巴克、喜茶、粵順、老鴨集、必勝客、Mstand、金寶貝、瑞思學科英語、楊梅紅、玩具反斗城、中國李寧、阿迪達斯、耐克、天梭、蘋果、華為、思妍麗等知名品牌，也將出現在奧體印象城。

9月30日，奧體印象城正式開門迎客，屆時誕生于2004年的盲盒鼻祖Sonny Angel浙江首展，也將在此啟幕。

七堡花園城

開業時間：9月30日

商業體量：7.8萬平方米

七堡花園城位于艮北新城核心區，是地鐵七堡站的上蓋商業體，是招商蛇口在杭州打造的第一個商業中心，也是艮北新城的第一個大型商業綜合體。

七堡花園城總體量約7.8萬平方米，定位“城芯、公園、新趣場”，分為地下三層和地上五層，通過精心的美陳設計創造四大創意主題空間，營造體驗式購物，包括B1層的恰飽食驗所，L2層的親子森林樂園，L3層的親子讀書角，L5層的薔薇花園。

目前，七堡花園城已經吸引了100+品牌入駐，包括City Bazaar生活精品超市、幸福藍海國際影城、卡通尼樂園、海底撈、新白鹿、喜茶、星巴克、肯德基、華為、小米之家、APPLE、海瀾優選、名優創品等等。

9月30日，七堡花園城正式開業，同步將舉辦《故宮里的神獸世界》劇情式交互展，身臨其境邂逅上古神獸。

(記者 周堅洪)

關鍵詞： 杭州 商業地產 高光時刻 4座綜合體 集中開業