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杭州新房市場供需兩旺 上周市區(qū)成交7313套

2021-09-09 15:20:59    來源:每日商報

“金九”開局,杭州新房市場供需兩旺。

上周(8月30日—9月5日),市區(qū)共成交商品房7313套、94.39萬平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比增長150.78%、181.81%,紅盤潮繼續(xù)成交放量。蕭山位居榜首,余杭和臨安緊隨其后。

供應(yīng)方面,上周市區(qū)共19個項目領(lǐng)出預售證,新增供應(yīng)商品房5187套、54.07萬平方米,新增套數(shù)、面積環(huán)比增長107.07%、50.20%,開發(fā)商領(lǐng)取預售證速度繼續(xù)加快。

供應(yīng):優(yōu)質(zhì)項目入市

上周(8月30日—9月5日),市區(qū)共19個項目領(lǐng)出19張預售證,新增供應(yīng)商品房5187套、54.07萬平方米,新增套數(shù)、面積環(huán)比增長107.07%、50.20%。進入“金九”,開發(fā)商領(lǐng)取預售證速度繼續(xù)加快。

這19個項目分別是:時代未來之城、港酈中心、閱湖之宸公寓、桃李湖濱里、同人山莊、亞奧城南區(qū)、溪珺庭、博奧花宸里、云境名邸、杭州國際金融會展中心、杭辰星萬里、檀映里、世紀國泰中心、印虹濱府、春和云境軒、望林府、望宸光里、月映詠荷園、長粼之宸公寓。

開盤方面,上周共17個項目開盤,包括6個純新盤,去化水平兩極分化。

位于蕭山亞運村板塊的華潤·亞奧城,上周首開推出942套房源,均價47000元/平方米,共有8426戶入圍登記家庭,平均中簽率11.18%,開盤當天即告售罄。

成交:蕭山區(qū)一家獨大

上周(8月30日—9月5日),市區(qū)共成交商品房7313套、94.39萬平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比增長150.78%、181.81%,紅盤潮后繼續(xù)成交放量。

分區(qū)域來看,上周成交主要集中在蕭山區(qū),共成交商品房4749套、63.22萬平方米,占據(jù)全市成交面積的67%。余杭區(qū)成交583套、7.59萬平方米,位列第二。臨安區(qū)成交482套、5.06萬平方米,位列第三。

商品住宅方面,上周市區(qū)共成交6409套、85.65萬平方米,成交套數(shù)、面積環(huán)比下降18.51%、12.61%。分區(qū)域來看,蕭山區(qū)以4623套、61.94萬平方米位居第一,余杭、臨安緊隨其后。

排行:亞運村三兄弟領(lǐng)跑

上周(8月30日—9月5日),市區(qū)成交套數(shù)前十項目共成交5460套、72.73萬平方米。銷量前十名中,蕭山6席,余杭1席,拱墅1席,臨安1席,西湖1席。

蕭山區(qū)的綠城·桂冠東方共成交1754套,位居第一,成交均價47197元/平方米。

蕭山區(qū)的華潤·亞奧城共成交947套,位居第二,成交均價47182元/平方米。

萬科·日耀之城共成交746套,位居第三,成交均價47467元/平方米。

上周新房成交排行榜

排名 樓盤 城區(qū) 銷量(套) 面積 (平方米) 均價(元/平方米)

1 桂冠東方 蕭山 1754 236253 47197

2 亞奧城 蕭山 947 134588 47182

3 日耀之城 蕭山 746 116278 47467

4 順發(fā)美頌城 蕭山 436 43302 32669

5 星翠瀾庭 蕭山 395 48119 45369

6 蒲荷蕓邸 余杭 374 48577 37401

7 天瀾 西湖 302 35876 28847

8 朝聞花城 蕭山 209 21946 29705

9 濱湖天地 臨安 149 16790 21998

10天玨華庭 拱墅 148 25556 59888

(記者 周堅洪)

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