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廈門今年住宅用地供應計劃昨日出爐。根據(jù)供應計劃，2023年我市住宅用地計劃供應252公頃，其中計劃出讓25宗商住用地，其中島內(nèi)6宗、島外19宗。

商住用地共有25宗 島內(nèi)6宗、島外19宗

供應計劃顯示，2023年度本市住宅用地計劃供應252公頃，其中產(chǎn)權(quán)住宅用地106公頃（商品住宅用地106公頃，共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃），租賃住宅用地55公頃（保障性租賃住宅用地55公頃，市場化租賃住宅用地0公頃），其他住宅用地91公頃。

今年我市住宅用地供應布局，是結(jié)合我市國土空間總體規(guī)劃和土地利用年度計劃、房地產(chǎn)市場走勢，參考2018年至2022年我市住宅用地供應情況和2023年各區(qū)實際用地需求，按照“總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點保障”原則，合理確定計劃供應的住宅用地規(guī)模，促進職住平衡。

在區(qū)域分布上，思明區(qū)計劃供應4.06公頃，湖里區(qū)計劃供應50.7公頃，集美區(qū)計劃供應45.43公頃，海滄區(qū)計劃供應30公頃，同安區(qū)計劃供應48.53公頃，翔安區(qū)計劃供應73.54公頃。

值得一提的是，在今年我市計劃供應的69宗住宅用地中，商品住宅用地共有25宗，土地面積達106.20公頃，建筑面積322.41萬平方米。其中，思明區(qū)1宗、湖里區(qū)5宗、海滄區(qū)4宗、集美區(qū)5宗、同安區(qū)6宗、翔安區(qū)4宗。也就是說，島內(nèi)今年計劃供應的商住地塊達到6宗，接近總量的四分之一。

嚴格落實商品住宅 擬出讓地塊清單公布制度

供應計劃指出，我市今年將落實商住用地出讓工作調(diào)度制度。根據(jù)市土資委會相關要求，市資源規(guī)劃局將定期報告供地計劃執(zhí)行情況，對計劃內(nèi)項目前期工作進行預判分析，由前期單位提出具體解決方案及時間，推動計劃落實到位，相關情況由市土資委會進行通報。各區(qū)政府、資源規(guī)劃等有關部門將嚴格按照供地計劃確定的節(jié)奏，合理安排每批次的供地項目和供應量，保持商品住宅供需基本平衡。

同時，嚴格落實商品住宅擬出讓地塊清單公布制度，做好計劃外備選項目的梳理，如出現(xiàn)計劃內(nèi)項目無法出讓，及時提出備選方案供市政府決策。

我市還將多渠道籌措項目建設資金，通過市、區(qū)財政統(tǒng)籌和市場化籌資，解決保障性住房、安置型商品房、保障性商品房等建設資金，并按照市政府辦公廳《關于印發(fā)農(nóng)村集體預留發(fā)展用地管理暫行規(guī)定的通知》相關規(guī)定，邀請適格企業(yè)參與發(fā)展用地項目開發(fā)建設，鼓勵轄區(qū)內(nèi)金融機構(gòu)給予參與發(fā)展用地項目開發(fā)的適格企業(yè)融資支持，規(guī)范服務發(fā)展用地項目抵押融資。

關鍵詞： 住宅用地 商品住宅 供應計劃