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今年廈門住宅用地計劃供應(yīng)252公頃 其中商住用地25宗 天天觀熱點

2023-03-04 08:24:28    來源:廈門日報


(資料圖片)

廈門今年住宅用地供應(yīng)計劃昨日出爐。根據(jù)供應(yīng)計劃,2023年我市住宅用地計劃供應(yīng)252公頃,其中計劃出讓25宗商住用地,其中島內(nèi)6宗、島外19宗。

商住用地共有25宗 島內(nèi)6宗、島外19宗

供應(yīng)計劃顯示,2023年度本市住宅用地計劃供應(yīng)252公頃,其中產(chǎn)權(quán)住宅用地106公頃(商品住宅用地106公頃,共有產(chǎn)權(quán)住宅用地0公頃),租賃住宅用地55公頃(保障性租賃住宅用地55公頃,市場化租賃住宅用地0公頃),其他住宅用地91公頃。

今年我市住宅用地供應(yīng)布局,是結(jié)合我市國土空間總體規(guī)劃和土地利用年度計劃、房地產(chǎn)市場走勢,參考2018年至2022年我市住宅用地供應(yīng)情況和2023年各區(qū)實際用地需求,按照“總量適中、內(nèi)部均衡、統(tǒng)籌兼顧、重點保障”原則,合理確定計劃供應(yīng)的住宅用地規(guī)模,促進職住平衡。

在區(qū)域分布上,思明區(qū)計劃供應(yīng)4.06公頃,湖里區(qū)計劃供應(yīng)50.7公頃,集美區(qū)計劃供應(yīng)45.43公頃,海滄區(qū)計劃供應(yīng)30公頃,同安區(qū)計劃供應(yīng)48.53公頃,翔安區(qū)計劃供應(yīng)73.54公頃。

值得一提的是,在今年我市計劃供應(yīng)的69宗住宅用地中,商品住宅用地共有25宗,土地面積達106.20公頃,建筑面積322.41萬平方米。其中,思明區(qū)1宗、湖里區(qū)5宗、海滄區(qū)4宗、集美區(qū)5宗、同安區(qū)6宗、翔安區(qū)4宗。也就是說,島內(nèi)今年計劃供應(yīng)的商住地塊達到6宗,接近總量的四分之一。

嚴格落實商品住宅 擬出讓地塊清單公布制度

供應(yīng)計劃指出,我市今年將落實商住用地出讓工作調(diào)度制度。根據(jù)市土資委會相關(guān)要求,市資源規(guī)劃局將定期報告供地計劃執(zhí)行情況,對計劃內(nèi)項目前期工作進行預(yù)判分析,由前期單位提出具體解決方案及時間,推動計劃落實到位,相關(guān)情況由市土資委會進行通報。各區(qū)政府、資源規(guī)劃等有關(guān)部門將嚴格按照供地計劃確定的節(jié)奏,合理安排每批次的供地項目和供應(yīng)量,保持商品住宅供需基本平衡。

同時,嚴格落實商品住宅擬出讓地塊清單公布制度,做好計劃外備選項目的梳理,如出現(xiàn)計劃內(nèi)項目無法出讓,及時提出備選方案供市政府決策。

我市還將多渠道籌措項目建設(shè)資金,通過市、區(qū)財政統(tǒng)籌和市場化籌資,解決保障性住房、安置型商品房、保障性商品房等建設(shè)資金,并按照市政府辦公廳《關(guān)于印發(fā)農(nóng)村集體預(yù)留發(fā)展用地管理暫行規(guī)定的通知》相關(guān)規(guī)定,邀請適格企業(yè)參與發(fā)展用地項目開發(fā)建設(shè),鼓勵轄區(qū)內(nèi)金融機構(gòu)給予參與發(fā)展用地項目開發(fā)的適格企業(yè)融資支持,規(guī)范服務(wù)發(fā)展用地項目抵押融資。

關(guān)鍵詞: 住宅用地 商品住宅 供應(yīng)計劃

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