我市為購買各類保障性住房的職工提供“一條龍、一站式”服務(wù)。

“今年上半年，我市住房公積金繳提貸業(yè)務(wù)運(yùn)行總體平穩(wěn)，繳存和提取均有所增長(zhǎng)。”今天上午，市住房保障和房屋管理局副局長(zhǎng)陳江生帶隊(duì)接聽市政務(wù)熱線，介紹我市住房公積金管理情況及相關(guān)政策。

【資料圖】

數(shù)據(jù)顯示，今年1-6月我市共繳存住房公積金122.81億元，同比增長(zhǎng)11.7%。提取較快增長(zhǎng)，今年1-6月我市共提取住房公積金91.84億元，同比增長(zhǎng)16.05%。個(gè)貸發(fā)放平穩(wěn)，今年1-6月發(fā)放住房公積金貸款59.9億元，同比下降0.79%。

我市加大租房提取住房公積金支持力度，出臺(tái)的新政策規(guī)定，自今年7月1日起，我市無房的公積金繳存人租住商品住房提取住房公積金支付房租，由原來提取額每月不超過1000元提高到每月不超過1200元；我市無房的新市民（非本市戶籍）、青年人（40周歲以下）租住商品住房，可按實(shí)際租金金額申請(qǐng)按月提取住房公積金支付房租，提取金額不超過住房公積金月繳存額。其中，已享受“5折租房補(bǔ)貼”的新就業(yè)大學(xué)生等青年群體，可在扣除相應(yīng)租金補(bǔ)貼金額后，按每月實(shí)際支出的租金金額提取。新市民、青年人也可選擇按無房繳存人每月提取不超過1200元的標(biāo)準(zhǔn)簽約。租房政策的調(diào)整，有力支持了無房繳存人特別是新市民、青年人租房提取。

目前，市住房公積金中心全面實(shí)現(xiàn)所有住房公積金提取業(yè)務(wù)全程網(wǎng)辦；率先在省內(nèi)實(shí)現(xiàn)老舊住宅加裝電梯提取住房公積金業(yè)務(wù)智能“秒批”；優(yōu)化系統(tǒng)實(shí)現(xiàn)同一筆異地還貸或還本地商業(yè)住房貸款業(yè)務(wù)免于重復(fù)提交借款合同等材料，進(jìn)一步提升住房公積金政務(wù)服務(wù)能力。同時(shí)主動(dòng)入駐保障性住房辦事大廳，為購買各類保障性住房的職工提供“一條龍、一站式”服務(wù)。今年1-6月累計(jì)受理保障性住房公積金貸款116筆，辦理住房公積金提取178筆。

我市住房公積金管理和服務(wù)水平不斷提升，有力支持職工合理住房消費(fèi)需求，較好發(fā)揮住房公積金制度優(yōu)勢(shì)。市住房公積金中心將持續(xù)構(gòu)建業(yè)務(wù)協(xié)同、線上服務(wù)、數(shù)據(jù)賦能、智能監(jiān)管的住房公積金數(shù)字化治理新模式。

【熱點(diǎn)問題解答】

2023年住房公積金月繳存額上限和下限分別是多少？

答:2023年住房公積金繳存基數(shù)上限為30410元，月繳存額上限為7298元；住房公積金繳存基數(shù)下限為2030元，月繳存額下限為204元。

新市民、青年人，在本市無房，租住普通商品住房提取住房公積金是否需要提供租賃合同和發(fā)票？

答:無房的新市民、青年人租房實(shí)際租金以市住房租賃交易服務(wù)系統(tǒng)備案的月租金為準(zhǔn)，簽約后按月提取；未備案的，須提供租賃合同和發(fā)票，按發(fā)票金額提取已支付的實(shí)際租金。

辦理二手房“帶押過戶”住房公積金貸款應(yīng)具備什么條件？

答:符合住房公積金貸款條件的職工，購買在押期間的二手房時(shí)，經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，在不動(dòng)產(chǎn)登記中心全程網(wǎng)辦系統(tǒng)辦理二手房預(yù)告轉(zhuǎn)移登記后，可到住房公積金貸款受理機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理住房公積金貸款。

職工已退休，可以繼續(xù)為其繳存住房公積金嗎？

答:不可以。根據(jù)《住房公積金管理?xiàng)l例》和《廈門市住房公積金中心關(guān)于完善和清理個(gè)人住房公積金賬戶的通知》，任何單位不得為退休職工繳存住房公積金，應(yīng)當(dāng)自其退休之日起30日內(nèi)，為其辦理賬戶封存手續(xù)。

夫妻一方在廈門繳存公積金，配偶在異地繳存公積金，現(xiàn)在廈門購房，配偶額度可以一起使用嗎？

答:若配偶異地繳存住房公積金時(shí)限符合我市住房公積金貸款條件的，夫妻雙方額度可一起計(jì)算。

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