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資訊:深圳打折村_深圳打折

2023-05-09 19:06:49    來源:青年汽車云小站

1、因為很多房地產開發商的債務壓力很大,所以不得不通過這樣的方式來吸引大家買房。


【資料圖】

2、這是一個非常簡單的道理,在深圳的新房普遍出現打折現象之前,深圳在短短半年間已經陸續出臺了100多份房地產文件,所有的文件都是為了限制房價上漲。

3、在這樣的措施之下,我們可以看到深圳的房地產銷售量已經出現了斷崖式的下跌。

4、正是因為之前的房地產打壓程度非常大,很多人已經不愿意買房了,所以很多房地產開發商才不得不主動打折降價,通過這樣的方式售賣樓盤。

5、一、深圳的很多新房出現了打折的現象。

6、這是一個非常有趣的現象,深圳上半年一直在打壓房價,通過這樣的方式給樓市降溫,下半年反而在鼓勵大家買房。

7、因為深圳的很多開發商面臨著非常艱難的現金流問題,所以不得不通過打折降價的方式來銷售樓盤,有些樓盤的價格甚至已經打了9.2折。

8、二、這樣做是為了進一步回籠現金。

9、對于房地產開發商來說,雖然很多房地產開發商沒有像恒大一樣欠了二萬億的債務,但基本上都維持在幾千億甚至上萬億的程度。

10、在這樣的情況之下,很多人因為高房價的問題不再愿意買房,為了進一步回籠現金,通過這樣的方式償還債務,所以房地產開發商在主動降價賣房。

11、三、我的個人看法是什么?以我個人來看,即便深圳的這些新房主動降價銷售,市場上也根本就沒有足夠多的閑錢用來買房。

12、從某種程度上來說,不是因為很多地方出臺房地產文件導致的房價下降,而是因為市場上根本就沒有這么多錢來買房了。

13、如果我們一直通過所謂的土地財政和房地產財政來維持收入的話,這條路必定越來越窄,降價賣房也起不到作用。

14、因為很多房地產開發商的債務壓力很大,所以不得不通過這樣的方式來吸引大家買房。

15、因為有關部門對深圳住房進行了宏觀調控,而且出現了供大于求的局面,所以才會打折。

16、為了回流資金,減少商品房庫存壓力,降低庫存風險,化解債務風險。

本文到此分享完畢,希望對大家有所幫助。


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