近日，有網友發文稱，黑龍江哈爾濱一棟居民樓，因承重墻被砸，全樓住戶無法回家。有媒體從當地多部門了解到，共有200戶左右的居民受到影響。

5月1日，“哈爾濱新區發布”微信公眾號發布《關于利民學苑小區一房屋私拆承重墻情況的通報》：

【資料圖】

4月28日，松北區城市管理和行政綜合執法局接到群眾關于利民學苑小區一房屋存在擅自拆改房屋承重墻的舉報。松北區城市管理和行政綜合執法局立即到達現場，責令當事人停止違法行為，對當事人進行立案調查。同時，會同相關部門對拆改的墻體進行安全支護，組織專業機構進行安全鑒定，制定拆改墻體恢復方案，并切實做好群眾服務保障工作。下一步將依法依規從重追究相關責任人責任。

此前報道

據媒體報道，有網友介紹，哈爾濱松北區裕民街道利民學苑B棟2單元，有租戶擅自拆除承重墻，導致該樓棟多層樓出現墻壁開裂的情況，業主也因此無法回家居住。

網友發布的視頻顯示，裝修業主把小型挖掘機和鏟車都開到了室內。正在裝修的室內，多面墻體被拆除，其中一面墻體內有鋼筋纏繞。

居民樓承重墻被拆

小區物業4月28日發出的緊急通知顯示，“由于B棟2單元3層裝修觸碰承重墻，導致2單元4樓、6樓樓體墻體開裂，為大家的人身安全，現進行緊急疏散撤離。請B棟業主馬上離開B棟，家中禁止留人，等待明日進一步通知，通知后仍未自行離家疏散的后果自負。”

物業發布的緊急通知

網友還貼出一張社區4月29日安置事發樓棟住戶的通知：“根據臨時指揮部意見，按照每日200元/戶的標準，給予居民住戶業主貨幣補償，直到房屋可以居住為止，后續各位居民可按照社區通知簽訂安置手續。”

4月30日，記者撥打事發小區物業電話，一名女子稱，目前他們也在等待處理進展。另有物業工作人員稱，各部門正在處理。

承重墻拆了后果有多嚴重？

浙江西湖律師事務所的李定勝律師認為，承重墻是房屋建筑安全的生命墻，法律禁止裝修時破壞主體及承重結構。

業主私自拆除承重墻可能導致房屋裂縫甚至坍塌，嚴重影響建筑結構，危及公眾的生命財產安全，責任重大。

業主私拆承重墻不僅要承擔消除危險、恢復原狀、賠償損失等民事責任，還要承擔主管部門責令改正，罰款的行政責任。

在刑事方面，業主私自拆除承重墻，造成樓房變危樓，危害公共安全，可構成過失以危險方法危害公共安全罪。

《刑法》第一百一十五條規定：以其他危險方法致人重傷、死亡或者使公私財產遭受重大損失的，處十年以上有期徒刑、無期徒刑或者死刑。

過失犯前款罪的，處三年以上七年以下有期徒刑；情節較輕的，處三年以下有期徒刑或者拘役。

從目前披露的消息來看，該居民樓的的承重墻被砸，已造成樓房墻體開裂，共有200多戶居民受到影響，并有居民已被安置在賓館。該行為實質已造成公私財產遭受重大損失。

關于類似行為的法律責任，浙江本地曾出臺規定，比如《浙江省高級人民法院關于部分罪名定罪量刑情節及數額標準的意見》。

其中第2條刑法第115條第二款規定：過失以危險方法危害公共安全罪具有下列情形之一的，屬于“情節較輕”，處三年以下有期徒刑或者拘役。

造成公共財產或者他人財產直接經濟損失50萬元以上不滿500萬元的，公安機關可以過失以危險方法危害公共安全罪控制肇事業主。

若承重墻被砸存在裝修人員，施工人員作為擁有專業知識的人員，明知或應當知道承重墻不能拆除，卻配合業主拆除承重墻，同樣應承擔過失以危險方法危害公共安全罪的刑事責任。

至于物業公司是否需要承擔責任，需看物業公司在業主裝修前，裝修中有無履行提示、巡查、制止和報告等監管責任。

若物業公司未盡到提示和制止義務，應當對違法裝修人造成的損失，承擔一定的賠償責任，造成特別嚴重后果的，同樣可能面臨刑事處罰。

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