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廈門市二手房交易引入“帶押過戶”模式以來，市住房局積極引導有網(wǎng)簽資格的經(jīng)紀機構，拓展“帶押過戶”業(yè)務；各大銀行迅速響應，推出相關服務產(chǎn)品。昨日，記者從市住房局獲悉，目前，廈門市已有120筆房產(chǎn)交易順利實現(xiàn)“帶押過戶”。

據(jù)悉，所謂“帶押過戶”是指在二手房交易過程中，對存在抵押的不動產(chǎn)，賣方可在未還清房貸的情況下，直接完成過戶登記；買方可帶抵押過戶，直接獲取銀行貸款。

那么，市民如何申請“帶押過戶”呢？市住房局相關負責人介紹，“帶押過戶”主要有3個步驟：系統(tǒng)申請審批、繳稅；銀行預審批；產(chǎn)權轉移出證，銀行放款等。

記者了解到，近期，廈門二手房交易“帶押過戶”按下“加速鍵”。市住房局專門組織“帶押過戶”業(yè)務培訓，目前廈門市有26家經(jīng)紀機構通過培訓，并開通抵押合并辦理業(yè)務。建設銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、興業(yè)銀行、民生銀行、招商銀行等銀行紛紛推出相關產(chǎn)品，加大宣傳力度。

市住房局相關負責人表示，將進一步完善相關制度，升級存量房網(wǎng)簽交易服務管理系統(tǒng)，推動跨行“帶押過戶”落地，支持剛性和改善性住房需求，保障群眾合法權益。

關鍵詞： 經(jīng)紀機構 合法權益 進一步完善