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昨日，廈門市自然資源和規劃局公開舉行2023年度第二次商住用地拍賣會活動。本次拍賣會采用“定品質、限房價、限地價+搖號”方式出讓，出讓成交一宗商住用地。

此次出讓成交的地塊編號為2023P08，位于思明觀音山片區，用地面積2.37公頃，計價建筑面積12.2萬平方米。經主管部門審核通過，本次符合競買資格條件的32家獨立法人主體參與競拍。經過多輪角逐，該地塊達到最高限價轉入搖號，最終由佛山中海千燈湖房地產開發有限公司（中海）競得，成交總價63.2億元，成交樓面價51803元/平方米，溢價率14.9%。

從成交結果來看，2023P08地塊憑借良好的區位條件、完善的基礎配套和高端產業集群優勢等獲得市場青睞。

當日，廈門市自然資源和規劃局還發布公告，計劃于7月21日集中出讓今年第三批商住用地。本批次地塊共計2宗，主要分布于湖里五通高林片區和同安西柯北片區。

湖里區將出讓2023P07地塊，總用地面積約0.89公頃，總計價建筑面積約2.8萬平方米。地塊起拍總價12.6億元，起拍樓面價45000元/平方米，將采用“定品質、限房價、限地價+搖號”方式拍賣出讓。該地塊地處兩岸金融中心板塊，片區緊鄰五緣灣商務中心、觀音山商務營運中心、廈門軟件園二期、湖里萬達廣場等大型商務和產業組團，是人才、資本、信息、產業的聚集高地。同時，周邊分布有高林、塔埔兩個大型居住區，區域人口密集，周邊生活配套豐富，人居環境優越。

同安區將出讓2023TP01地塊，總用地面積約1.66公頃，總計價建筑面積4.47萬平方米。地塊起拍總價7.7億元，起拍樓面價17000元/平方米，將采用“定品質、限房價、限地價+搖號”方式拍賣出讓。該地塊地處同安新城核心區，依托銀城智谷、環東云谷等新興的現代服務業和新經濟產業園區，該片區未來將建成產城人融合的智慧新城。地塊周邊覆蓋濱海西大道、沈海高速、海翔大道等多條城市主干道，可快速聯通廈門本島及同安老城區，同時片區內有地鐵9號線（在建）穿行而過，通過地鐵后吳站、智谷云谷站可以快速到達廈門島內核心區，未來片區公共交通便捷性將進一步提升。地塊鄰近廈門市蘇頌醫院（環東海域醫院）、泰康之家鷺園等優質配套，待蘇頌醫院于今年下半年投用后，將大大提升區域就醫環境水平和就醫條件，服務周邊居民。

我市將繼續嚴格貫徹落實“堅持房子是用來住的、不是用來炒的”定位，加快建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度，穩妥實施房地產市場平穩健康發展長效機制，支持居民合理自住需求，遏制投資投機性需求，穩地價、穩房價、穩預期。

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