七月樓市成交數(shù)據(jù)顯示，島內(nèi)樓盤依然備受青睞。隨著純新盤的陸續(xù)入場(chǎng)，島內(nèi)一手房市場(chǎng)在競(jìng)爭(zhēng)明顯加劇的同時(shí)，也將持續(xù)提供更加多元和豐富的產(chǎn)品類型，為購(gòu)房者提供更多選擇。

島內(nèi)盤熱度不減 領(lǐng)跑7月樓市成交

克而瑞數(shù)據(jù)顯示，在7月廈門商品住宅成交榜中，島內(nèi)項(xiàng)目再度包攬?jiān)露瘸山唤痤~TOP5，大家熟知的濕地公園TOD·璞瑞、中交建發(fā)·五緣海悅、學(xué)仕里、天琴海、保利·國(guó)貿(mào)天琴等島內(nèi)大盤霸氣上榜，島內(nèi)樓市關(guān)注度之高可見(jiàn)一斑。無(wú)獨(dú)有偶，根據(jù)此前發(fā)布的上半年廈門樓市成交數(shù)據(jù)，島內(nèi)樓盤同樣表現(xiàn)搶眼，占據(jù)商品住宅成交金額TOP10前八席；在商品住宅面積TOP10排行榜中，島內(nèi)項(xiàng)目亦有四盤入圍。縱觀島內(nèi)各項(xiàng)目尤其是純新盤的整體去化情況，也明顯優(yōu)于島外樓盤。

在具有風(fēng)向標(biāo)意義的土地市場(chǎng)，島內(nèi)同樣是今年的供地主戰(zhàn)場(chǎng)。在已經(jīng)舉行的三場(chǎng)土拍中，島內(nèi)四幅地塊成功出讓，總出讓建筑面積32.53萬(wàn)平方米，其中2023P05地塊更是吸引了88家房企競(jìng)拍，各大主流房企對(duì)島內(nèi)優(yōu)質(zhì)地塊依然青睞有加。

島內(nèi)純新盤陸續(xù)入市 產(chǎn)品豐富度明顯提升

從7月底以來(lái)，今年出讓的多幅島內(nèi)商住地塊，不斷加快入市步伐。其中，位于五緣灣體育公園板塊的招商·灣湖臻境項(xiàng)目，將打造78—122平方米三至四房戶型，而該盤的入市也意味著島內(nèi)新房總價(jià)門檻有望下探至500萬(wàn)元左右，預(yù)計(jì)9月底正式推售。而五緣灣2023P05地塊將打造保利天字系產(chǎn)品，套均面積在180平方米左右，預(yù)計(jì)10月份入市；今年6月底出讓的中海何厝地塊，最快下周公布案名；上個(gè)月由首開(kāi)競(jìng)得的湖里蓮山頭2023P07地塊也傳來(lái)最新消息，項(xiàng)目由建發(fā)操盤，將于明年初正式與市民見(jiàn)面。另?yè)?jù)相關(guān)消息，歷時(shí)一年多，由建發(fā)華潤(rùn)共同打造的湖濱四里地塊項(xiàng)目規(guī)劃戶型約131-300平方米四至五房，也有望在今年三季度正式亮相。它能否復(fù)制去年湖濱一里項(xiàng)目火爆的銷售表現(xiàn)，同樣備受關(guān)注。

加上目前在售的中海國(guó)貿(mào)上城、學(xué)仕里、濕地公園TOD·璞瑞等多個(gè)樓盤，下半年島內(nèi)樓市大概率將迎來(lái)超十盤同時(shí)在售的局面，樓市競(jìng)爭(zhēng)加劇的同時(shí)，也給廣大購(gòu)房者提供了更多新選擇。

島內(nèi)新樓盤信息一覽表

（以上信息僅供參考，具體以售樓處為準(zhǔn)）

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