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金融支持武漢保交樓 三家銀行為房企提供意向性融資1240億:環(huán)球訊息

2022-12-19 10:12:30    來源:楚天都市報(bào)


(相關(guān)資料圖)

武漢已交付的一樓盤

□楚天都市極目新聞記者 劉閃 通訊員 張有為 彭考俊 萬俊鋒

來自金融的支持,將有助于“保交樓”,穩(wěn)定市場情緒。近期,極目新聞記者獲悉,中國銀行湖北省分行、建設(shè)銀行湖北省分行、平安銀行武漢分行等多家銀行與武漢房企簽署合作協(xié)議,提供意向性融資共計(jì)1240億元。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,當(dāng)前銀行對房企的資金支持,對提振行業(yè)信心有著舉足輕重的作用。

11月11日,人民銀行、銀保監(jiān)會發(fā)布《關(guān)于做好當(dāng)前金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展工作的通知》,出臺16條措施支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。其中包括,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)發(fā)展,積極做好保交樓的金融服務(wù),積極配合做好受困房地產(chǎn)企業(yè)風(fēng)險(xiǎn)處置等。

通知發(fā)布后,銀行紛紛響應(yīng)落實(shí),從總行到分行均發(fā)布了與房企合作的公告。具體到湖北,12月初,中國銀行湖北省分行與武漢地產(chǎn)集團(tuán)、武漢聯(lián)投置業(yè)、武漢萬科、武漢中海、華潤華中、華中綠城等六家房企簽署《戰(zhàn)略合作協(xié)議》,提供意向性授信金額合計(jì)超400億元,圍繞房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款、債券承銷與投資、個(gè)人住房貸款、保函等重點(diǎn)業(yè)務(wù)領(lǐng)域深化全方位合作,旨在解決區(qū)域房企融資難點(diǎn)痛點(diǎn),共同維護(hù)湖北房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展。

12月12日,建設(shè)銀行湖北省分行與8家房企簽訂總金額600億元的支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展合作協(xié)議,簽約對象覆蓋了央企、地方國企、民營房企和外企,其中半數(shù)為民營企業(yè)。這8家房企分別為保利(武漢)房地產(chǎn)開發(fā)有限公司、武漢市城市建設(shè)投資開發(fā)集團(tuán)有限公司、湖北交投武漢投資有限公司、武漢華發(fā)置業(yè)有限公司、湖北龍湖企業(yè)管理有限公司、武漢廣鴻投資有限公司(金地商置華中區(qū)域公司)、武漢瀚置實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司(香港置地湖北區(qū)域公司)、武漢新希望置業(yè)有限公司。

建設(shè)銀行湖北省分行表示,將積極對接簽約企業(yè)總體目標(biāo)和發(fā)展規(guī)劃,發(fā)揮資金、技術(shù)、渠道和母子公司聯(lián)動優(yōu)勢,在房地產(chǎn)金融、債券承銷與投資、住房租賃及綜合融資等方面進(jìn)一步強(qiáng)化合作支持。

近日,平安銀行武漢分行也與武漢地產(chǎn)集團(tuán)及福星股份、華發(fā)集團(tuán)、華僑城集團(tuán)的華中公司等5家房地產(chǎn)企業(yè)簽訂戰(zhàn)略合作協(xié)議,為上述企業(yè)提供意向性融資額度240億元,在房地產(chǎn)開發(fā)貸款、并購貸款、個(gè)人住房按揭貸款、債券承銷和投資、保函、內(nèi)保外貸等業(yè)務(wù)方面深化合作。

多家銀行紛紛與房企簽署合作,諸葛找房數(shù)據(jù)研究中心首席分析師王小嬙認(rèn)為,銀企之間合作深化是對11月11日“金融支持16條”精神的進(jìn)一步落實(shí),全國性商業(yè)銀行要增強(qiáng)責(zé)任擔(dān)當(dāng),發(fā)揮“頭雁”作用,保持房地產(chǎn)融資平穩(wěn)有序,穩(wěn)定房地產(chǎn)企業(yè)開發(fā)貸款、建筑企業(yè)貸款投放。預(yù)計(jì)后續(xù)還有更多的銀行跟進(jìn),行業(yè)的資金壓力將會有所改善。

今年以來,政策寬松頻頻,地方不斷對當(dāng)前的調(diào)控政策進(jìn)行優(yōu)化,但無論是行業(yè)基本面還是市場銷售面均未修復(fù)。當(dāng)前銀行對房企的資金支持,增加房地產(chǎn)貸款投放,有助于房企提升投資意愿,對房地產(chǎn)投資企穩(wěn)有著重要作用,此外,對提振行業(yè)信心也有著舉足輕重的作用。在資金面的助力下,銷售端也有望加快修復(fù)步伐。

關(guān)鍵詞: 湖北省分行 健康發(fā)展 房地產(chǎn)市場 債券承銷

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