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60萬元起低門檻入手武漢站TOD巨量人流全托管運(yùn)營加持 春水行云打造湖北日報第二總部優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)

2023-03-30 08:20:17    來源:楚天都市報

楚天都市·春水行云鳥瞰效果圖

□楚天都市報極目新聞記者 袁佳


【資料圖】

櫻花之城,頂流武漢。

多重機(jī)遇疊加,這座英雄之城熱度空前,成為世界500強(qiáng)和眾多企業(yè)爭相投資興業(yè)的熱土。武漢的發(fā)展?jié)摿σ沧屧絹碓蕉嗟娜诉x擇留在武漢,尋找最合適投資武漢的方式。

高鐵站連接巨量客流,是城市商務(wù)活動的中心。湖北日報第二總部“楚天都市·春水行云”落子武漢站楊春湖高鐵商務(wù)區(qū),依托武漢站TOD巨量人流和全場景托管運(yùn)營,是投資人理想的投資資產(chǎn)。

優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)看地段

武漢站TOD巨量人流

在高速發(fā)展的大武漢,面對多元化的投資方式,如何謹(jǐn)慎選擇?

有人說,定期存款收益太低;有人說,賬戶里的股票仍解套無望;有人說,“住房不炒”的時代,住宅投資屬性下降;有人說,投資商鋪,后期運(yùn)營沒有保障……

優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)才是王道,而優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)必須具有優(yōu)質(zhì)地段的屬性。

2023年3月,位于楊春湖高鐵商務(wù)區(qū)的楚天都市·春水行云推出武漢站湖濱復(fù)式產(chǎn)品,建面約40—120平方米、層高約4.5米創(chuàng)變空間,優(yōu)質(zhì)地段帶來的產(chǎn)業(yè)運(yùn)營支撐力,瞬間吸引了投資客目光。武漢站湖濱復(fù)式,是由湖北日報傳媒集團(tuán)旗下楚天地產(chǎn)打造的總面積約20萬平方米城芯優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),以武漢站為鄰,自帶TOD光環(huán)。

說起TOD,大家都不陌生。以上海虹橋?yàn)槔淙站_(dá)到1000萬乘次交通客流,1000家入駐企業(yè),是全國性企業(yè)總部和酒店等高端服務(wù)業(yè)聚集區(qū)。

武漢高鐵站打造站城一體雙循環(huán)華中門戶樞紐TOD。其7地鐵交會,擁有約240萬平方米商業(yè)配套,日均客流達(dá)到12萬。加上東湖綠心TOP賦能,武漢站湖濱復(fù)式已成為酒店民宿和總部辦公的絕佳空間。

優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)看運(yùn)營

湖北日報實(shí)體托管運(yùn)營

投資不是創(chuàng)業(yè),對投資者而言,資產(chǎn)的安全和省心永遠(yuǎn)是第一位。

楚天都市·春水行云武漢站湖濱復(fù)式,湖北日報旗下開發(fā)商自持一部分物業(yè),并對所有業(yè)主承諾托管運(yùn)營,只要業(yè)主委托,開發(fā)商及關(guān)聯(lián)公司全部接手托管運(yùn)營。

湖北日報第二總部自持1.5萬平方米,依托湖北日報傳媒集團(tuán)70余年的傳媒運(yùn)營優(yōu)勢,打造華中文化創(chuàng)意和數(shù)字出版產(chǎn)業(yè)地標(biāo)新門戶,為楚天都市·春水行云項(xiàng)目園區(qū)提供強(qiáng)大產(chǎn)業(yè)支撐。

考慮到個人投資者缺乏獨(dú)立運(yùn)營邏輯和經(jīng)驗(yàn),楚天都市·春水行云引入綠城集團(tuán)旗下的優(yōu)屋美宿酒店,依托武漢站TOD商旅和度假優(yōu)勢,打造“房產(chǎn)+產(chǎn)業(yè)”一體化的優(yōu)質(zhì)資產(chǎn),讓投資者當(dāng)“甩手掌柜”。這種產(chǎn)品60萬元就可買入,武漢站的酒店行業(yè)單間月營收約1萬元,持續(xù)穩(wěn)定的客流能帶來較為穩(wěn)定的現(xiàn)金流,是投資者退休金補(bǔ)強(qiáng)的首選。

為了兌現(xiàn)運(yùn)營托底的承諾,楚天都市·春水行云創(chuàng)辦共享式酒店大堂“春水客棧”,提供共享式入住、安保、布草、餐飲、會務(wù)等服務(wù),為所有業(yè)主提供酒店運(yùn)營再委托服務(wù),接手業(yè)主愿意用于酒店經(jīng)營的房產(chǎn)。其參與創(chuàng)辦長租社區(qū),接手托管業(yè)主愿意用于長租經(jīng)營的房產(chǎn),讓投資者省心運(yùn)營。

優(yōu)質(zhì)資產(chǎn)看產(chǎn)品

房子+產(chǎn)業(yè)打造優(yōu)質(zhì)投資品

從武漢站TOD的地段優(yōu)勢,到開發(fā)商全托管運(yùn)營,楚天都市·春水行云創(chuàng)造了一種全新的優(yōu)質(zhì)投資產(chǎn)品。

它不僅是房產(chǎn),更是資產(chǎn),是房產(chǎn)加產(chǎn)業(yè)的實(shí)體。放眼大武漢,這種產(chǎn)品類型可謂獨(dú)樹一幟。

楚天都市·春水行云多鑰匙湖濱復(fù)式、省心托管綠城酒店、公園里沉浸式度假民宿等6大產(chǎn)品業(yè)態(tài),適應(yīng)不同投資客多元投資方向的需求。

以建面約80平方米的湖濱復(fù)式為例,約4.5米層高,一套可變四套,承諾全托管運(yùn)營。投資者王先生說:“市場上目前沒有好的投資品,也沒有精力創(chuàng)業(yè)。這里產(chǎn)業(yè)穩(wěn)定,全托管省心,房租收益是以后退休生活的補(bǔ)充。”

計劃在新媒體領(lǐng)域創(chuàng)業(yè)的陳女士,準(zhǔn)備把武漢站湖濱復(fù)式作為事業(yè)的新起點(diǎn)。除了武漢站TOD優(yōu)勢、湖北日報第二總部和各種產(chǎn)業(yè)扶持政策,楊春湖濕地微度假園區(qū)的推進(jìn)也給了她信心。她表示,不論自用還是出租,這里濃厚的城市商業(yè)氛圍,都為未來實(shí)現(xiàn)穩(wěn)定現(xiàn)金流提供了保障。

度假目的地,人生小歡喜。楚天都市·春水行云武漢站湖濱復(fù)式理所當(dāng)然成為今年投資的熱門之選。

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