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商戶自費修門口的路被叫停 執法人員稱行為違規后續要協商解決道路問題

2023-08-03 08:19:36    來源:楚天都市報

沈先生將商鋪前修成水泥路被叫停

□文/圖 楚天都市報極目新聞記者 林楚晗 實習生 楊小婷 邱美依

近日,武漢新洲區陽邏街道當代滿庭春的商鋪業主沈先生向極目新聞027-86777777反映,自己花58萬元買了一間臨街商鋪,門口的爛尾路卻成了開業的最大困擾。投訴3年無果,近日他自費修了門口的路,卻被有關部門告知屬于違規行為,需恢復原貌。


【資料圖】

商戶掏錢修門口的路被叫停

沈先生告訴極目新聞記者,他4年前花58萬在當代滿庭春小區買了一套臨街商鋪,按當時的規劃,店鋪門口是停車位,2020年交房時才發現停車位成了爛尾路,根本沒法正常通行。

7月26日上午,記者在現場看到,原本規劃的商鋪門口的停車位,因長期無人管理長滿了雜草,不少地方裸露出泥巴,整條路還堆放了一些建筑垃圾。除了一家便利店正在營業,以及沈先生的商鋪正在裝修,其他都關門了。

沈先生說,當時規劃的停車位略高于人行道,人行道和停車位之間有一面約70厘米高的水泥墻。此前顧客到自己的商鋪,最便捷的是從右手邊繞行,但目前這條路被右邊一家酒店的廢棄鐵皮圍擋攔住了,若是從左邊進來,就要繞行200多米。從2020年開始,他多次向物業及相關部門反映,希望將這條路修好,但無果。

眼看自己的商鋪即將完成裝修,沈先生半個多月前自掏2000多元,將門口的泥巴路鋪上水泥硬化,并將自己商鋪門口的圍墻拆掉,改修成了臺階。改建前他寫過一個申請報備,表示若后期因為政策規劃或其他原因需要拆除,他將全力配合,且不需要任何補償。

沈先生告訴記者,這條路長期沒人管,所以不少商鋪老板都自行改建了門口的路。如今大家的行為都被叫停,相關部門要求他們整改。沈先生表示明白自己的行為不符合規定,但實屬無奈之舉。

街道辦稱需要看產權歸屬誰

沈先生的舉動遭到了小區業主投訴。修整好門口的道路后,沈先生被陽邏街道綜合執法支隊工作人員告知行為違規,要求他敲掉水泥路,恢復成原樣。“如果需要整改,我可以配合,但這條路這個樣子讓我們怎么開業做生意呢?”沈先生說。

記者聯系上陽邏街道綜合執法中心,工作人員表示未得到規劃部門的審批私自路面硬化屬于違規行為,沈先生破壞綠化,需要將綠化恢復原樣,在兩天內限期整改。記者隨后來到陽邏街道辦事處城市開發辦公室,工作人員表示臺階以外的屬于市政,臺階以內需要和物業協商。沈先生修建臺階是不符合規定的,需要拆除。至于其他問題,要去詢問街道辦工作人員。

陽邏街道辦事處工作人員表示,關于沈先生的問題,如果開發商已將產權移交業委會管理,則需要業委會或集體商戶向街道提出申請,街道會根據這條路的實際情況進行規劃,“是將廢棄酒店的圍擋拆除還是拆掉圍墻,都需要以集體名義向街道申請。”但若開發商未將產權移交到業委會,則需要按照原來的規劃圖紙來,不能隨意整改。如果確實需要更改規劃,則需要上報至新洲區,街道無權更改,“紅線之內屬于開發商管理,開發商如果建設完了就屬于全體業主所有。”

記者就此事找到小區物業,物業工作人員表示地產公司是北京當代房地產開發有限責任公司,希望記者留下聯系方式,隨后會有工作人員和記者聯系。但截至記者發稿時,該公司并無工作人員和記者聯系。

7月31日,沈先生告訴記者,他7月28日已將門口的水泥路敲了,自己的店還有半個月左右就要開業,后期會買一塊人造草坪臨時鋪在門口,方便顧客行走。他表示,商家們都理解相關部門的處理,同時也期盼門口的路可以早日修好。

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