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荊楚網(wǎng)（湖北日報網(wǎng)）訊（通訊員 胡飚）“信托制物業(yè)，讓老百姓當‘主人’，對居民來說是最大利益化的。”“小區(qū)里的事，就該讓業(yè)主自己說了算。”“業(yè)主們交的每一分錢都能用到‘刀刃’上。”近日，武昌區(qū)珞珈山街道東湖村社區(qū)珞珈山花園小區(qū)再次組織“信托制物業(yè)”議事會，武昌區(qū)人大代表張曉鸰、張詠梅向業(yè)委會成員和居民代表介紹新物業(yè)模式的特點，武昌區(qū)委政法委副書記李順洪與代表們一道，積極引導(dǎo)居民參與，希望在珞珈山花園小區(qū)引入信托制物業(yè)，探索基層社會治理新模式，解決小區(qū)居民的身邊事。

據(jù)悉，信托制物業(yè)服務(wù)是近幾年興起的一種新型物業(yè)管理模式，就是運用信托理念，把傳統(tǒng)的物業(yè)服務(wù)購買關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)樨攧?wù)公開透明、過程量化、質(zhì)價相符的信義托付關(guān)系，賦予每名業(yè)主監(jiān)督權(quán)與訴權(quán)，讓物業(yè)真正回歸“忠誠管家”的角色，保障業(yè)主利益最大化，較好地規(guī)避基層社會矛盾糾紛，有力推進和諧社會發(fā)展建設(shè)。

珞珈山花園小區(qū)因軍產(chǎn)回收，一直處于無物業(yè)管理狀態(tài)，雖然在社區(qū)的指導(dǎo)下成立了業(yè)委會，但很多實際的問題無法得到解決。代表們在前期調(diào)研基礎(chǔ)上，向居民推薦引入信托制物業(yè)服務(wù)，希望能解決小區(qū)目前無物業(yè)現(xiàn)狀，提升小區(qū)治理水平，讓全體業(yè)主真正成為“小區(qū)主人”。

區(qū)人大代表張曉鸰表示非常支持珞珈山花園小區(qū)引進信托制物業(yè)，作為東湖村社區(qū)書記，她時刻關(guān)注小區(qū)居民的生活狀況，多次召集小區(qū)業(yè)委會和居民代表進行座談，對如何結(jié)合實際情況，更好推進“信托制物業(yè)”服務(wù)模式進行深入交流。大多數(shù)居民對目前交流成果表示滿意，非常期待后期的實際效果。

“信托制物業(yè)”議事會。通訊員供圖

東湖村社區(qū)老舊小區(qū)居多，居民群眾物業(yè)管理觀念形成意識還不夠強，通過黨建引領(lǐng)，代表與居民共同謀劃商議，引導(dǎo)業(yè)委會、居民骨干或代表、業(yè)主依法參與小區(qū)治理，對于推動共建共治共享治理格局至關(guān)重要。下一步，區(qū)人大代表將繼續(xù)圍繞居民身邊事、難辦事，組織居民更為積極主動參加，形成居民事、居民議、居民辦的良好模式，為居民幸福生活添磚加瓦。

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