【資料圖】

大家好,小琪來為大家解答以上的問題。住宅按套內(nèi)面積交易，住宅按套內(nèi)面積算這個(gè)很多人還不知道,現(xiàn)在讓我們一起來看看吧！

1、室內(nèi)使用面積和套內(nèi)使用面積的區(qū)別在于套內(nèi)使用面積是整套房子地面鋪磚之后磚的總面積，在吸收就是套內(nèi)的各房間隔壁面積加上整套房屋的軸線內(nèi)側(cè)的半墻面積，這樣來概括。

2、室內(nèi)使用面積是按結(jié)構(gòu)墻體的表面尺寸來計(jì)算的，其中有復(fù)合保溫隔熱層。

3、住宅按套內(nèi)使用面積指一戶建筑的使用面積（不含墻、公攤）。

4、套內(nèi)建筑面積由套內(nèi)房屋的使用面積，套內(nèi)墻體面積、套內(nèi)陽臺建筑面積三部分組成。

5、1.套內(nèi)面積全名套內(nèi)建筑面積，是由套內(nèi)使用面積、套內(nèi)墻體面積、陽臺建筑面積三部分組成。

6、銷售房屋，如果按套內(nèi)面積計(jì)算，對業(yè)主和開發(fā)商都有一定的有利因素。

7、對業(yè)主來說，按套內(nèi)面積銷售的方式比較直觀、比較透明，也比較好操作。

8、2.使用面積指套內(nèi)實(shí)際能使用的面積，不包括墻體、柱子等結(jié)構(gòu)面積，使用面積的計(jì)算應(yīng)符合以下規(guī)定：1）室內(nèi)使用面積按結(jié)構(gòu)墻體內(nèi)表面尺寸計(jì)算，墻體有復(fù)合保溫、隔熱層、按復(fù)合層內(nèi)皮尺寸計(jì)算；2）煙囪、通風(fēng)道、各種管道豎井等均不計(jì)入使用面積；3）非公用樓梯（包括躍層住宅中的套內(nèi)樓梯）按自然層數(shù)的使用面積總和計(jì)入使用面積；4）住宅使用面積包括：臥室、起居室、廚房、衛(wèi)生間、餐廳、過廳、過道、前室、貯藏室等。

本文到此分享完畢，希望對大家有所幫助。

關(guān)鍵詞： 使用面積 套內(nèi)面積 套內(nèi)建筑面積