極目新聞記者 黃志剛

老舊小區(qū)改造，本是一件惠民生、暖民心的實事，可經(jīng)歷舊改的湖北荊州市荊州區(qū)荊南路14號院的居民卻不領(lǐng)情。今年1月開始，該小區(qū)多戶居民先后多次向極目新聞“極目幫辦”欄目打來熱線（027-86777777）稱，改造后的小區(qū)，雨污管道設(shè)計缺陷，導(dǎo)致一樓住戶門前積水嚴重、衛(wèi)生間散發(fā)惡臭。

3月23日，極目新聞記者現(xiàn)場采訪后發(fā)現(xiàn)，報料人彭先生反映的衛(wèi)生間“返臭”問題確實存在。極目新聞記者采訪后，荊州區(qū)政府投資工程管理中心稱，該小區(qū)的舊改施工按照設(shè)計圖紙執(zhí)行，施工符合規(guī)范；鑒于目前的問題，將協(xié)調(diào)施工方為小區(qū)增設(shè)化糞池，以化解污水管道“返臭”問題。

【資料圖】

30年老舊宿舍等來改造

荊南路14號宿舍位于荊州古城內(nèi)的東城街道東門社區(qū)，是中國農(nóng)業(yè)銀行原江陵縣支行（現(xiàn)屬荊州區(qū)）的單位宿舍。該銀行退休老職工余先生（化姓）家住小區(qū)一棟單元樓的二樓，他說，上世紀八十年代，作為單位福利房，他分得這套房子，至今已有30多年了。

極目新聞記者在現(xiàn)場看到，該小區(qū)總共有兩排樓棟相連的居民樓。余先生說，小區(qū)常住居民約有100戶。

“沒有物業(yè)管理，小區(qū)秩序維護全憑居民自覺。”余先生說，此前，小區(qū)環(huán)境較差，一些私搭亂建的違法建筑讓居民出行不便。

去年，荊南路14號宿舍被納入荊州區(qū)老舊小區(qū)改造范圍，并于當(dāng)年6月正式啟動改造。這讓小區(qū)不少居民滿心歡喜。他們期待：除了常規(guī)的環(huán)境改造，施工方能更多注重基本公共設(shè)施的完善，特別是針對老年人的適老化改造。

在荊州打拼奮斗的彭先生，也正是看到了小區(qū)環(huán)境即將迎來蛻變，他很早就從三棟住戶手中購買了一樓的二手房。

彭先生將房子進行了重新裝修，并在小區(qū)改造正式啟動前，配合社區(qū)將一樓原來的違建部分拆除。“老舊小區(qū)改造，是方便居民的暖心事，作為新加入小區(qū)的一份子，我必須配合。”彭先生說。

小區(qū)居民撬開污水井，查看排污管道淤塞情況

改造后衛(wèi)生間發(fā)出惡臭

和彭先生一樣，很多老住戶都對小區(qū)改造充滿期待，他們積極配合拆違。不到半年時間，荊南路14號宿舍的小區(qū)改造任務(wù)便全部完成。此時，原本應(yīng)該高興的小區(qū)居民，卻因隨之而來的問題煩心。

原來，今年1月初，小區(qū)改造施工完工后，一些“不合理”施工環(huán)節(jié)影響了不少居民的獲得感，其中最典型的就是雨水排放不通暢和污水管道淤塞等問題。

“小區(qū)改造，不能只顧面子，不顧里子！”“民生實事不能辦砸了。”“老舊小區(qū)改造，怎么不聽聽群眾的意見呢？”……一時間，不少居民發(fā)出牢騷。

改造后的荊南路14號宿舍，在小區(qū)最東側(cè)的院內(nèi)設(shè)置了雨水井，院內(nèi)的雨水通過硬化路面或管道自流，實現(xiàn)雨水收集。

彭先生所在的三棟位于小區(qū)的最西側(cè)，距離雨水井較遠。他說，在小區(qū)改造過程中，他就向施工方反映過，西側(cè)的地面標(biāo)高明顯低于東側(cè)，雨水無法實現(xiàn)自流，可能會造成嚴重漬水。

為此，彭先生還專門進行了測量。他告訴極目新聞記者，他家門口最低的地方比雨水池的地面標(biāo)高大概要低10厘米。

“這點雨都積水，到汛期怎么辦？”這幾天的綿綿春雨，也印證了彭先生的擔(dān)憂。他擔(dān)心汛期時，他家門口可能會形成“看海”窘境。有同樣擔(dān)憂的，還有五棟一樓的居民萬女士。

不過，眼前最讓彭先生感到鬧心的還是衛(wèi)生間惡臭難聞的氣味問題。彭先生說，從今年1月至今，他家衛(wèi)生間管道出現(xiàn)“返臭”，他不得不用塞子堵住便池排污口，“一個小時不堵，臭味難聞得讓人進衛(wèi)生間都要戴口罩。”

彭先生懷疑是排污管道淤塞引起的臭氣回流。為此，他多次向改造的施工方反映。可施工方卻說：小區(qū)改造符合設(shè)計規(guī)范，沒有問題。

施工方同意增設(shè)化糞池

難以忍受臭味的彭先生向負責(zé)老舊小區(qū)改造項目的荊州區(qū)政府投資工程管理中心反映。不久前，該中心派人對彭先生所在的三棟后面一處污水管進行了清掏，衛(wèi)生間“返臭”問題得到了好轉(zhuǎn)。

約一周后，彭先生家的衛(wèi)生間再次散發(fā)出嚴重的惡臭味。彭先生說，他曾和鄰居合力將污水井蓋撬開，發(fā)現(xiàn)大量糞便淤積在排污口。

“和雨水排放存在一樣的問題，污水和糞便無法自流，怎么會不‘返臭’呢？”彭先生無奈地向極目新聞打來求助電話。

3月23日上午，極目新聞記者來到彭先生家，進入衛(wèi)生間后，一股熏鼻的臭味頓時讓人覺得惡心。當(dāng)著記者的面，彭先生再次向荊州區(qū)政府投資工程管理中心反映。

隨后，該中心陳姓負責(zé)人派兩名工作人員現(xiàn)場勘查。極目新聞記者現(xiàn)場協(xié)調(diào)后，現(xiàn)場勘查人員承諾，將派施工方對小區(qū)的污水池測定標(biāo)高，看是否存在施工不合規(guī)問題，再決定下一步的打算。

當(dāng)天下午，該中心回復(fù)彭先生稱，將在小區(qū)三棟附近增設(shè)化糞池，以此解決污水排放不暢問題。該中心陳姓負責(zé)人說，荊南路14號宿舍的老舊小區(qū)改造項目，符合施工圖紙的要求，施工過程也沒有問題。但鑒于彭先生反映的問題，該中心已協(xié)調(diào)施工方積極處理。“將該小區(qū)化糞池問題納入新一批舊改項目，待周邊小區(qū)啟動舊改時，同時啟動該小區(qū)的化糞池施工。”

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