極目新聞記者 詹钘

租約到期租客卻遲遲不退房，房東撬門進屋后，竟發現家電家具都不翼而飛了。近日，吉林省白山市的張女士因遭遇此事而在社交平臺發視頻求助。2月4日下午，當地民警告訴極目新聞記者，租客行為并非偷盜，而是涉嫌侵占。

(資料圖片)

抽油煙機被卸走（受訪者供圖）

租客“消失”后家具家電都沒了

張女士介紹，去年7月，她與租客段某簽約半年，每月500元租金，押金500元。合同在2023年1月15日到期。

因為家里親戚過年要回來居住，去年12月，張女士就已經告知段某，租期滿后就不再出租，“當時他說沒問題，態度特別好。”

到期后，張女士找段某要房子的鑰匙，對方以各種理由推脫。一周過后，段某一推再推，一直說有事，“也沒說不給鑰匙我，就是一直往后推，今天說明天，明天說后天。”

2月1日晚，張女士找了朋友和開鎖公司過來，將門給打開了。“因為我怕屋里有他的貴重物品，所以當時全程錄像，保存證據。”當時一進門，張女士感覺屋子里太“干凈”了，家具家電全沒了，就像剛裝修完一樣。

經過清點，家里少了沙發、茶幾、衣柜、冰箱、洗衣機、電視機。更可氣的是，用了快十年的抽油煙機都被搬走了，讓人難以置信。

聊天記錄截圖（受訪者供圖）

張女士告訴極目新聞記者，那些都不是特別貴重的電器，也用了好幾年了，即使拿去賣也賣不了多少錢。當晚，她第一時間選擇了報警。

此后，張女士再次通過微信聯系租客時，租客還在顧左右而言他，并未回應此事。如今，租客連張女士的電話也不接了。

聊天記錄截圖（受訪者供圖）

律師稱可向法院起訴

張女士回憶，去年7月，她在網上發布了租房信息，段某聯系了她，到家里看房。看完房后，段某當場就把房子定下來了，“當時他說上午搬過來，下午給我訂金，明天簽合同，我沒想那么多就同意了。”

誰知三天過去了，段某都沒動靜。當時，張女士向段某提出讓其搬出去，不想租了，段某才付了錢。

張女士告訴極目新聞記者，雖然自己報了警，但是警方稱段某的行為并不是盜竊，所以暫時沒辦法介入處理。

4日，張女士向極目新聞記者提供了段某的電話，記者多次撥打，一直未能接通。

白山當地民警告訴極目新聞記者，該案件中，段某的行為并非“偷東西”，而是涉嫌侵占。其他細節，民警并未多講。

遼寧昌信律師事務所律師楊財廣稱，房屋租賃關系中，屋內的家具電器，房客有保管的義務和使用的權利，但并無所有權。如果未經房東允許處置相關物品，應該進行返還。此案中，張女士可以以侵占罪的名義向法院進行起訴。

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