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5月武漢二手房成交了9354套

2023-06-10 09:09:37    來源:楚天都市報


【資料圖】

楚天都市報極目新聞訊(記者劉閃)6月7日,武漢房地產經紀行業協會發布2023年5月武漢二手住宅市場報告,當月武漢二手住房交易9354套,總體掛牌價格為17169.14元/平方米,新增掛牌房源12437套。

該報告顯示,2023年5月,綜合武漢經紀服務平臺及各大經紀機構調研數據,武漢市二手住房交易9354套,成交量環比減少10.15%,同比增加63.53%。從武漢住房市場的成交情況來看,本月二手住房交易量占到全市住宅交易總量的41.11%,較上月收窄17.38個百分點。

2023年5月,武漢二手住宅總體掛牌價格為17169.14元/平方米,較2023年4月上漲0.19%,較去年同期跌6.66%。其中新增房源掛牌價格18144.85元/平方米,較2023年4月下跌0.60%,較去年同期跌4.37%。

數據顯示,二手住房市場掛牌房源增加。5月,武漢市二手住房新增掛牌房源12437套,環比增加0.88%,同比增幅13.81%。

本月,江岸區、東西湖區、硚口區、黃陂區、蔡甸區以及東湖風景區的二手住房新增供應量環比減少,其余行政區環比增加。其中洪山區新增掛牌二手住房1653套,環比增加5.02%,連續12個月領跑全市;東湖高新區新增掛牌二手住房1329套,環比增加8.31%,本月新增供應增幅最大;東西湖區新增供應896套,環比降幅9.04%。

武漢存量住房最為活躍的5大行政區(江岸區、漢陽區、武昌區、洪山區、東湖高新區)的新增房源掛牌量為6615套,環比增加4.27%,以上五區新增供應量占到了同期二手住房新增供應總量的53.19%,較4月份擴大1.73個百分點。

從新增掛牌的房源結構來看,5月份,90-120平方米二手住房的新增掛牌量占當月新增掛牌量的比重為32.98%,環比4月擴大了0.22個百分點;60-90平方米二手住房的新增掛牌量占當月新增掛牌量的比重為31.00%,環比擴大了0.60個百分點;60平方米以下房源的新增掛牌量占比為8.80%,環比收窄了1.22個百分點。

根據房地產經紀服務平臺和各大經紀機構調研數據,5月洪山區成交1217套,連續14個月領跑全市,環比下跌17.15%。從成交量環比變化來看,江漢區、蔡甸區和新洲區的成交量出現環比增加,其它行政區域則環比減少。

二手住房交易的活躍區域(江岸區、漢陽區、武昌區、洪山區、東湖高新區)共成交二手住房4784套,環比減少13.55%,同比增幅6.01%,占月度二手住房成交總量的51.14%,環比收窄了2.01個百分點,較去年同期收窄1.11個百分點。

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