選擇房產(chǎn)中介可查看“白名單” 2022年度我市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構年報核驗情況發(fā)布
市民如何選擇正規(guī)房產(chǎn)中介?昨日,市住房局發(fā)布2022年度我市房地產(chǎn)經(jīng)紀機構年報核驗情況——這份一年一度的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構年報,是房地產(chǎn)行業(yè)信用管理和行業(yè)監(jiān)管的“白名單”。
市住房局提醒,市民在選擇房產(chǎn)中介時,可先查看這份“白名單”。
(資料圖片僅供參考)
中介被表彰或處罰
年報核驗都有涉及
年報核驗內容涉及多個方面——房地產(chǎn)經(jīng)紀機構及其分支機構(門店)基本情況、從業(yè)人員情況、執(zhí)業(yè)經(jīng)營情況,以及過去一年執(zhí)業(yè)中被相關行政機關表彰、表揚、獎勵,或受到行政處罰、被追究刑事責任、承擔民事賠償責任、在執(zhí)法檢查中被責令整改、通報批評等相關情況。
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構通過向主管部門報送相關信息,主動接受監(jiān)管。未報送核驗信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,將被暫停存量房網(wǎng)簽交易服務系統(tǒng)業(yè)務辦理權限,無法提供居間網(wǎng)簽服務,無法在線上遞交“帶押過戶”申請。
本次年報核驗情況結果顯示,截至2023年4月,廈門已登記應參加年報房地產(chǎn)經(jīng)紀機構1416家。經(jīng)核驗,符合要求的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構共1003家,另有413家未報送核驗信息,被暫停存量房網(wǎng)簽交易服務系統(tǒng)業(yè)務辦理權限。
這份“白名單”
市民可線上查詢
市住房局相關負責人說,市民買賣或租賃房屋時,選擇已通過核驗的經(jīng)紀機構,“踩雷”“掉坑”概率將大大降低。
以房屋買賣舉例,已通過核驗的經(jīng)紀機構居間信息,均登記在存量房網(wǎng)簽交易服務管理系統(tǒng)中,如果買賣雙方和經(jīng)紀機構存在交易糾紛,住房管理部門可通過系統(tǒng)迅速鎖定經(jīng)紀機構及人員,并根據(jù)相關信息進行分析判斷,幫助化解矛盾糾紛。
此外,接受監(jiān)管的正規(guī)經(jīng)紀機構,在提供居間服務時,會按照我市存量房交易資金監(jiān)管要求,不直接或間接代收代管存量房交易資金,流程上會更加合法合規(guī),買賣雙方交易更安全。
這份“白名單”,市民可通過市住房保障和房屋管理局官方網(wǎng)站,進入“網(wǎng)上房地產(chǎn)”信用展示端口查詢。或者通過“廈門市住房保障和房屋管理局”微信公眾號,進入“綜合服務”平臺,點擊“經(jīng)紀機構信用查詢”。還可直接掃描經(jīng)紀機構門店信用公示牌上的二維碼查詢,目前市住房局已對全市合規(guī)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構頒發(fā)信用公示牌。
“市民在選擇房地產(chǎn)經(jīng)紀機構門店時,可以先數(shù)一數(shù)門店信用公示牌上的‘星星’”。該負責人說,公示牌上“星星”最多五顆,顆數(shù)越多,表示信用越好,專業(yè)水平越高。
【提示】
未報送核驗信息
可重新提交申請
市住房局提醒,未按要求報送核驗信息的房地產(chǎn)經(jīng)紀機構,將被暫停操作存量房網(wǎng)簽交易服務系統(tǒng)權限,無法申請辦理“帶押過戶”。需重新報送的機構,可聯(lián)系市房地產(chǎn)中介行業(yè)協(xié)會,補充提交申請(聯(lián)系電話:5052319)。
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